个人门面租赁合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方将位于【省/自治区】【市】【区/县】【街道/路】【具体门牌号】的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为【X】平方米，套内面积为【X】平方米。
1.2该门面用途为【商业经营/具体经营项目】，乙方不得擅自改变其用途。若乙方需变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。
1.3该门面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该门面时的验收依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满【X】个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1该门面每月租金为人民币【X】元（大写：___________元整）。租金在租赁期限内每【X】年调整一次，调整幅度为【X】%。
3.2乙方应于每月【X】日前向甲方支付当月租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：________________________
3.3乙方可以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付租金。甲方收到租金后应向乙方开具收款凭证。
第四条押金及保证金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币【X】元（大写：___________元整）作为押金，押金在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应无息退还给乙方。
4.2为确保乙方按照本合同约定履行义务，乙方还需向甲方支付人民币【X】元（大写：___________元整）作为保证金。若乙方在租赁期间出现违约行为或损坏甲方门面及附属设施、设备，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1租赁期间，乙方使用该门面所产生的水、电、燃气、物业管理、通讯、卫生等费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。
5.2甲方负责支付因该门面产权产生的房产税、土地使用税等相关税费。
第六条门面的使用与维护
6.1乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施、设备，发现该门面及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的【X】日内进行维修。逾期不维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因维修门面影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
6.2乙方不得擅自改变该门面的结构和用途，不得对门面进行破坏或添加影响门面安全的设施。如乙方确需对门面进行装修、装饰或增添新物，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修、装饰或增添新物的费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将该门面恢复原状，甲方不予补偿；但甲方同意保留的除外。
6.3租赁期间，乙方应做好防火、防盗等安全防范工作，因乙方原因导致该门面发生安全事故或造成甲方及第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门面，乙方应按照合同总租金的【X】%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：
（1）未经甲方书面同意，擅自将该门面转租、转借他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自改变该门面用途或进行破坏性行为的；
（3）拖欠租金累计达【X】日以上的；
（4）利用该门面进行违法活动的；
（5）违反本合同约定的其他义务，经甲方书面催告后在【X】日内仍未改正的。
7.4租赁期满，本