个人房屋租赁合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于______省______市______区（县）______街道______号______小区______栋______单元______层______号。
2.房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋用途为______（住宅/商业/其他）。
3.房屋附属设施设备情况：
家具家电：包括但不限于床______张、衣柜______个、沙发______套、电视______台、冰箱______台、空调______台、洗衣机______台等。
其他设施：水、电、燃气、暖气、网络、有线电视等设施设备齐全且能正常使用。
第二条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（固定不变/每______个月调整一次，调整幅度为______%）。
2.租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期开始前______日向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
银行账号：________________
3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据或提供收款凭证。
第四条押金
1.乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：______元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等），剩余押金应在乙方交还房屋并结清所有费用后______日内无息退还给乙方。若押金不足以抵扣相关费用，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。
第五条其他费用
1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于：
水费、电费、燃气费，按照实际使用量及相关部门规定的收费标准缴纳。
网络费、有线电视费、电话费等，由乙方自行办理开通及缴费手续。
物业管理费、电梯费、垃圾清运费等小区公共费用，按照小区物业管理规定及实际发生金额缴纳。
2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税及房屋租赁备案所需缴纳的相关税费。
第六条房屋的使用与维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任；若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。
2.租赁期间，房屋的自然损坏或故障由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修；如因甲方未及时维修，导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应责任。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致房屋损坏，双方互不承担责任，但应及时采取措施防止损失扩大，由此产生的合理费用由双方协商分担。
3.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动或存放危险物品；不得擅自转租、转借、合租房屋。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借、合租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。
第七条合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：
未按照约定支付租金累计超过______日的。
擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后______日内仍未恢复原状的。
利用房屋从事违法犯罪活动的。
擅自转租、转借、合租房屋的。
拖欠水电费、物业费等费用累计超过______元，