个人底商租赁合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方底商事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方将坐落于【省市区（县）路号】的底商（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为商业。
1.2该房屋权属状况：甲方持有【□房屋所有权证/□其他合法权属证明】，证书编号为：____________________，房屋所有权人姓名为：____________________。
1.3该房屋现有装修及设施、设备情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁用途
2.1乙方租赁该房屋仅用于【____________________】（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。
2.2乙方应按照工商、税务、消防、环保等相关部门的要求合法经营，并自行办理经营所需的相关证照及审批手续，甲方应提供必要的协助。因乙方经营活动违反相关法律法规或政策规定而产生的一切责任和后果，由乙方自行承担。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋租金标准为每月人民币______元（大写：____________________元整）。租金在租赁期限内【□固定不变/□按以下方式调整：____________________】。
4.2租金支付方式：乙方应于【□每月/□每季度/□每半年/□每年】的【□第1日/□第5日/□第10日】前，以【□银行转账/□现金支付/□其他方式：____________________】向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的______%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。
第五条押金
5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。押金作为乙方履行本合同义务的担保，租赁期满且乙方无违约行为、无欠费及损坏房屋及附属设施设备的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的______日内无息退还押金。
5.2如乙方违反本合同约定或因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏、灭失的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、赔偿费用及欠费等；押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。
第六条其他费用
6.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、卫生费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
6.2甲方负责缴纳因房屋所有权产生的房产税、土地使用税等法定税费。
第七条房屋的交付及维修养护
7.1甲方应于______年______月______日前将该房屋按约定条件交付给乙方。
7.2租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋主体结构和主要设施设备的正常使用；因甲方维修不及时，给乙方造成人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用