个人地下停车位租赁合同
合同编号：_________
甲方（出租方）：____________________
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：____________________
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有合法处分权的地下停车位，乙方因停车需求有意租赁该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：
第一条车位基本情况
1.1甲方出租的地下停车位位于________________________（具体小区名称）_________期_________栋_________单元地下_________层_________号车位（以下简称“该车位”），车位面积约为_________平方米。
1.2该车位为甲方通过[购买/受赠/其他合法方式]取得，甲方保证对该车位拥有完全的、合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用的情形。若因甲方权利瑕疵导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
1.3该车位的规划用途为停车使用，乙方仅可将其用于停放符合国家相关规定的小型机动车辆（车牌号码：_________），未经甲方书面同意，不得擅自改变车位用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。租赁期限届满前，若乙方需继续租赁该车位，应在租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.2若乙方未在规定期限内提出续租申请或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期限届满之日起______日内将车位腾空并返还给甲方，且保证车位及附属设施设备完好无损（正常使用造成的磨损除外）。
第三条租金及支付方式
3.1该车位的月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在每期开始前______日向甲方支付当期租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
3.2乙方应按时足额支付租金，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。
3.3在租赁期间，若因市场行情变化等因素，双方协商一致可调整租金标准。租金调整应提前______日以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效。
第四条押金
4.1为保证本合同的履行及乙方合理使用车位，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。
4.2租赁期限届满或本合同提前解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、违约金、因使用车位产生的其他费用等）且将车位及附属设施设备完好返还给甲方后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或对车位及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
第五条车位的使用与维护
5.1乙方应合理使用车位及附属设施设备，爱护车位内的一切设施，不得随意损坏或擅自改造。如因乙方原因造成车位及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失；若乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复，由此产生的费用由乙方承担。
5.2甲方应确保车位在租赁期间处于正常可用状态，若车位及附属设施设备出现非因乙方原因导致的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因不可抗力等不可归责于双方的原因导致车位及附属设施设备损坏的，双方各自承担相应的损失。
5.3在租赁期间，乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业的统一管理和调度，因乙方违反物业管理规定而产生