辅导班租房合同
合同编号：__________
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（出租方）：_________________________
地址：___________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系电话：_______________________________
乙方（承租方/辅导班运营方）：_____________
地址：___________________________________
法定代表人/负责人：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系电话：_______________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房屋”），乙方因运营辅导班需要租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
甲方同意将该房屋出租给乙方，用于开办辅导班，包括但不限于教学、办公及与学生相关的活动。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币______元（大写：____________），按____（月/季/年）支付。
3.2乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金至甲方指定账户。
3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______________），租赁期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。
第四条房屋使用与维护
4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方负责房屋的日常维护，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响周边居民的正常生活。
第五条合同解除与终止
5.1双方可协商一致提前解除合同，但需提前____日书面通知对方。
5.2如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离房屋，恢复原状（正常磨损除外）。
第六条违约责任
任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币_______元（大写：_______________），并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________
日期：____年____月____日