基本信息

---

下载

文档摘要

---

中国住房抵押贷款证券化：发展、挑战与前景探索

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场持续发展，住房抵押贷款规模不断扩大。据中国人民银行数据显示，截至[具体年份]，我国个人住房贷款余额已达[X]万亿元，占金融机构各项贷款余额的[X]%。随着住房抵押贷款规模的增长，银行面临着日益增大的流动性风险和资本压力。住房抵押贷款证券化作为一种金融创新工具，能够将银行的住房抵押贷款转化为可在资本市场上交易的证券，有效解决银行的流动性问题，分散风险，优化金融资源配置。

住房抵押贷款证券化在国际上已有较为成熟的发展经验。自20世纪70年代美国推出首张住房抵押贷款支持证券以来，该