一个承包方同时承包两个以上(含两个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其她单项工程工期总和乘相应系数计算。加一个乘0、35系数;加两个乘0、2系数;加三个乘０、15系数;四个以上得单项工程不另增加工期。
公式一(两个单项工程):Ｔ＝T１+T2×0、3５
公式二(三个单项工程):T＝Ｔ１+(T2+Ｔ3)×0、2
公式三(四个及以上单项工程):T＝T1＋(Ｔ２+T３+Ｔ４)×０、15
T:工程总工期。
Ｔ1、T2、Ｔ3、T4:单项工程工期,且单项工程工期T１≥T2≥Ｔ3≥T4
压缩工期增加费和抢工措施费计取得来源:京建发〔2０１0〕255号
一、招标人应当依据工期定额计算施工工期,并在招标文件中注明。招标人要求施工工期小于定额工期时,必须在招标文件中明示增加费用,压缩得工期天数不得超过定额工期得30%。超过30%,视为发包人任意压缩合理工期,依照《建设工程质量管理条例》处理。
二、招标文件中要求得工期小于定额工期时,在编制招标控制价(标底)时,招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全得施工方案,据此方案计算压缩工期增加费;未编制施工方案得按照以下原则确定压缩工期增加费。
(一)压缩定额工期在5%以内时,工期每压缩一天按工程造价(不含设备费,下同)乘以以下比例计算:建筑工程、轨道交通工程0、2‰;市政工程、房屋修缮工程0、６‰。但压缩工期增加费最多不超过工程造价2%。
(二)压缩定额工期在5%～10%以内时,压缩得全部工期天数每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算:建筑工程、轨道交通工程0、４‰;市政工程、房屋修缮工程１‰。但压缩工期增加费最多不超过工程造价3%。
三、招标人压缩定额工期超过10%时,招标人应组织相关专业得专家对施工方案进行可行性论证,并承担保证工程质量和安全得责任。
在编制招标控制价(标底)时,招标人应根据论证后得方案计算压缩工期增加费和抢工措施费;未编制施工方案得按以下原则确定压缩工期增加费和抢工措施费:压缩定额工期10%以内得天数按本通知第二、(二)条计算压缩工期增加费;10%以外得天数,工期每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算抢工措施费:建筑工程、轨道交通工程1‰;市政工程、房屋修缮工程3‰。
四、招标人计算得压缩工期增加费、抢工措施费单独列项,只计取税金并计入总价。
五、投标人在投标时,要响应招标文件中要求得工期。招标文件中要求得工期小于定额工期时,在投标文件得施工组织设计中要有按期完成并保证工程质量和安全得相应施工方案。并承担保证工程质量和安全得责任。
压缩工期增加费和抢工措施费应按施工方案进行报价并单独列项,计入总报价。该费用不得作为让利因素。
规则:单项工程层数超出本部分定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。
例子:某现浇框架结构教学楼工程,±０、０0以上2０层,建筑面积40０00m2,±０、00以下2层,建筑面积4０00m2。工期计算如下:
1、查定额编号:
1—202层地下室500０ｍ２以内155天1—3４912层以下框架结构教学楼3000０ｍ２以外5１0天1—354１6层以下框架结构教学楼30000m2以外580天
2、计算相邻层数差值工期:5８0-510=70天
3、该工程总工期为:1５5＋580+70＝805天
规则:一个承包方同时承包两个以上(含两个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其她单项工程工期总和乘相应系数计算。加一个乘0、35系数;加两个乘0、2系数;加三个乘0、１5系数;四个以上得单项工程不另增加工期。
例子:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中一栋为全现浇结构±0、00以上18层,建筑面积12000m2,±0、０0以下１层,建筑面积６60m2;另两栋均为混合结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4２0０ｍ2,其中首层建筑面积为700m２。工期计算如下:
1、查定额编号:
１—131层地下室10０0ｍ２以内85天1—86２0层以下全现浇结构住宅200０0m２以内380天
１—1带形基础1000m2以内45天１—626层混合结构住宅5000m2以内15５天2、全现浇结构住宅工程总工期:8５＋380=465天3、一栋混合结构住宅工程总工期:45+15５＝200天4、该工程总工期:４65＋(200+２00)×0、2=５４5天
规则:单项工程±0、00以上结构相同,使用功能不同,无变形缝时,按使用功能占建筑面积比重大得计算工期。
例子:某单项工程±0、00以上为现浇框架结构共１4层,建筑面积1３５00m2。其中:1～4层为商业用房,建筑面积３85７m2;5层以上为住宅,建筑面积9６43m2。工期计算如下:
1、查定额编号:
1—１231６层以下框架结构住宅