由我司承揽的苏宁电器连锁集团连锁店装修工程,近期已陆续竣工,现对工程决算编制格式重申如下:希望各施工单位在进行编制时严格遵守,否那么一律退回。
资料编排顺序:必须按我部提供的工程竣工资料格式清单排放。
单位名称:所有封面及相应签证表格里施工单位的名称全部标为江苏豪庭装饰工程有限责任公司。各施工队工程负责人在施工单位栏里签字,工程监理在监理栏里签字。
工程简介:可以手工填写,但是所有内容必须全部如实填写。不得遗漏。
工程决算书:
与工程图集中相对应的,应在工程编号一栏中注明竣工工程编号,并在说明栏中注明所用材料、实际制作尺寸、有无材料替换等。
展示局部或其他:展台展柜、沿墙、包柱、接待台或效劳台、票据柜、货架、造型类工程,如不是按标准图集中制作的,那么必须附详细施工图纸,并且在工程备注栏中注明见X号图纸、同时图纸编号图X号必须与此工程相对应。
根底装修或公共区工程:如地砖、地板、吊顶、墙体、墙地面找平、防水、乳胶漆、钢架灯箱、吸塑灯箱、门窗、防盗窗或网、维修类工程等,可以不附图纸,但必须在说明栏中注明尺寸、详细用材、制作工艺等。
决算工作量与预算相比有变化的工程,决算工程量用斜体字表示,有条件的可以用红字表示;每一大项的增加工程必须集中列表在表格最后,用斜体字表示,并在备注栏中注明见增项X页或签证X页
另发送电子版决算书至
竣工工程量签证:竣工工程量签证必须有以下部门的人员签字确认。施工单位工程负责人、现场监理、筹建助理、行政物业部跟进人员、连锁店管理部相关人员、筹建总协调。并且将现场丈量核实的图纸或工作量清单原件附在竣工工程量后。
工程合同与预算书:将我司与建设单位所签订的合同的复印件、预算编制说明、工程预算书复印件、预算工作量复印件按顺序摆放。
房屋交接手续:应包括
与行政物业部进行的房屋根本装修如顶地墙、门窗等的原始状况;
房屋内设备设施如消防、空调、水电路、扶梯、电梯。对设备设施的数量、设备系统的有无测试及测试的结果;
对设施所采取的保护措施以及甲方行政物业部确实认;
原始水电抄表记录以及竣工时水电抄表记录;应有电气监理、行政物业部相关人员、筹建助理、总协调签字。
对施工时在当地采购或委托当地制作的工程,将所有合同与维保手续交予当地行政物业部,并得到行政物业部确实认清单;
将水电路施工图纸交予当地行政物业部,并得到行政物业部确实认清单。
施工组织设计:施工组织设计应认真编制,内容应包括:工地概况〔现场勘察报告〕、工程概况〔主要制作内容〕、施工重点和难点、工程组人员组成和联系方式、方案投入的人力、机械、现场办公场所和工人住宿场所的安排、平安保障措施是否具备等。
开工报告:在具备了房屋开工前交接手续,编制了施工组织设计并得到确认后,工程组填写开工报告,请当地筹建负责人签字确认。并正式开工。
设计方案调整申请、工程现场签证、工程增减项申请等:*应严格按照公司流程填写,设计方案调整申请和工程增减项申请应及时签证完毕并传甲方总部批准。**现场签证记录包括:预算书中已有,工程量进行增减的工程签证,或现场工程量与预算有误差的工程签证、隐蔽工程签证〔包括现场撤除工作量、垃圾清运工作量、已完成后取消并撤除的工程、水电改造工程、防水工程〕等。***现场签证应由施工监理和筹建助理共同签字确认后交总协调签字。
材料进场报验单:材料进场报验单应有施工队工程负责人、现场监理、甲方筹建助理的签字方可有效。
隐蔽工程验收:应有施工队工程负责人、现场装修监理或电器监理的签字方可有效。
分局部项工程:应有施工队工程负责人、现场监理、筹建助理、行政物业部相关人员的签字方可有效。
工程竣工验收单〔包括户外〕:应由施工队工程负责人、现场监理、筹建助理、行政物业部跟进人员、连锁店管理部相关人员、筹建总协调共同验收并签字前方可有效。
竣工图纸与照片:
竣工总平面图:*必须有施工队工程负责人、现场监理、筹建助理、筹建总协调签字认可;**尺寸与工程标注必须完整、标准;***对我司制作局部应在图上用红颜色的线型打印,厂家制作局部用灰度线型打印。其余局部用黑色线型打印;****如有可能,那么将墙体图层与内部家具图层、辅助线图层用不同粗细的笔宽打印。建议为:0.3mm,0.15mm.0.05mm。
展台展柜详图:*图纸一律用黑白稿打印,允许有灰度线型,不得用使用彩色线条。**图纸应包括平面图、正立面图、侧立面图;如有复杂造型应出剖面图〔平剖、侧剖等〕、节点大样。***图纸标注必须详尽。如木制作局部应注明基层材质;贴面类材料必须注明材质、厚度、颜色等规格;钢材、玻璃必须注明规格、加工工艺;五金配件及镶嵌类必须注明材质、尺寸、规格。****图纸的尺寸标注必须标准。每一图形必须单独标注所有尺寸,尺寸线与图纸结构线必须断开,不得连在一起。
竣工图纸编号:每张图纸必须按决算书中的