房屋质量纠纷律师函范本
函号：_________
_____________________企业：
____________接收委托人__________先生/女士委托，就__________先生/女士所购置贵企业所开发________________________号房屋阳台天花板长久发霉、脱落问题郑重致函贵企业。
依照__________先生/女士提供资料及其陈说表明：__________先生/女士于____年___月
____日购置房屋，于____年___月____日入住，装修之后发觉，阳台天花板开始发霉变黑，并经常脱落，遂于贵企业和物业管理处进行交涉。物业管理处于对该阳台进行检验，但查不出问题出在何处，随即进行了简单维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落；物业管理处于对该阳台再次进行维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落，尤其是大风时，大片脱落石灰粉块很危险，轻易致人伤害。如此重复情形，连续几年，对__________先生/女士居住、生活带来很坏影响，严重影响其心情并造成精神上困扰。
在此之后，__________先生/女士又数次与贵企业或物业管理处联络，希望得到妥善、彻底处理，但贵企业及物业管理一直给予拖延，不愿正面回应帮助处理问题，其态度令人遗憾。
鉴于上述司法解释以及其余法律要求，我们认为，贵企业应该及时全方面推行协议，尽快负担保修义务，因贵企业修房而影响到__________先生/女士工作而造成误工等对应损失也应由贵企业负担。若争议双方在非诉层面上能够尽快处理问题，不论于哪一方都将是幸事。
我们以主动、慎重、诚恳态度致函贵企业，目标是为了防止无须要讼累和降低无须要费用支出，同时也是为了顾及贵企业市场声誉，防止不愉快事情发生，请贵企业认真对待此事，并采取主动有效方法尽快给予处理。请贵企业在接到此函10天内给予慎重考虑并及时将处理意见回复本人。
顺颂商祺！
___________________律师事务所律师：_______________________________年________月_______日联络电话：___________________