杭州市滨江区东冠单元〔BJ05〕C2/C6-01地块控规调整论证报告

杭州市滨江区东冠单元〔BJ05〕C2/C6-01地块控规调整论证报告

说明书

一、工程解读

〔一〕区块位置与范围

杭州市滨江区东冠单元〔BJ05〕C2/C6-01地块位于杭州市滨江区东冠单元东北部，火炬大道道路景观轴的东面，铁路线南面，地块西面为浙江商业职业技术学校，东面和南面均为规划商业用地。

规划地块南面与东面地块用地性质同为商业，北侧为铁南变，对本地块的规划建设限制较小，西侧是浙江商业职业技术学校。因此，从区块周边关系来看，有利于营造地块良好的商业气氛。

〔二〕地理区位条件

规划地块处于东冠单元的东北部，东冠单