个人房产租赁合同
合同编号：_________
出租方（以下简称甲方）
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方将位于______省______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______层______号的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修状况为______，附带家具、家电等设施设备。
3.该房屋用途为______（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方需变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
第二条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（固定不变/每______个月调整一次，调整幅度为______%）。
2.乙方应在每______（月/季/半年）的______日前，以______（银行转账/现金支付/其他方式）向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当期租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行合同义务的担保，租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋及附属设施设备无损坏或已按约定修复的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的______日内将押金无息退还给乙方。
2.若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备、拖欠租金、物业费、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。
第五条其他费用
1.在租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等。具体费用标准按照相关部门规定执行，乙方应按时缴纳，逾期未缴纳的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。
2.甲方负责缴纳因房屋所有权产生的费用，如房产税、土地使用税等。
第六条房屋使用与维护
1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋装修及附属设施设备。因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
2.房屋及其附属设施设备因自然损耗或不可抗力因素导致损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方原因导致损坏或故障的，维修费用由乙方承担。
3.乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或无偿转让给甲方。未经甲方同意擅自进行装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；
擅自改变房屋用途，或利用房屋进行违法活动的；
拖欠租金