二手安置房买卖合同
合同编号：[具体编号]
一、合同当事人
1.出卖人（以下简称甲方）
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
2.买受人（以下简称乙方）
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方合法拥有一套二手安置房，且具备处置该房屋的权利，乙方有意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
二、房屋基本情况
1.房屋位置：该房屋位于________省________市________区（县）________街道________小区________栋________单元________层________号。
2.房屋性质：二手安置房，房屋用途为住宅，土地性质为[出让/划拨]。
3.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等影响乙方取得房屋所有权的情形。房屋所有权证号为：____________________，建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊建筑面积为________平方米。房屋结构为________，户型为________室________厅________卫。
4.房屋附属设施：该房屋随附以下设施设备一并转让给乙方，具体包括：
装修情况：____________________
家具家电：____________________
其他附属设施：____________________
三、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币（大写）________元整（￥________）。
2.支付方式
定金支付：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________）。定金在乙方支付首付款时抵作购房款。
首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币（大写）________元整（￥________）。
贷款支付：若乙方采用银行贷款方式支付剩余房款，乙方应在[具体日期]前，向银行提交完整的贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。甲方应积极协助乙方办理贷款所需的相关手续。若银行批准的贷款金额不足剩余房款，乙方应在银行审批结果确定后的[具体工作日数]日内，以现金或转账方式补足差额。
尾款支付：在房屋过户手续办理完毕，且甲方将房屋及相关附属设施交付给乙方后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付尾款人民币（大写）________元整（￥________）。
四、房屋交付及相关事宜
1.交付时间：甲方应在[具体日期]前，将该房屋及相关附属设施交付给乙方使用。自交付之日起，房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用及相关责任由乙方承担；交付之前产生的上述费用由甲方结清。
2.交付手续：甲方交付房屋时，应确保房屋保持正常使用状态，附属设施设备能正常使用。甲乙双方应共同办理房屋交接手续，签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的状况。
五、房屋过户及税费承担
1.过户时间：甲方应在本合同签订后的[具体工作日数]日内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续。双方应按照相关部门的要求，及时提供办理过户所需的全部资料。
2.税费承担：因本次房屋买卖所产生的一切税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、交易手续费、登记费等，由[具体约定，如“甲乙双方按照国家及当地政府的相关规定各自承担”或“全部由乙方承担”等]。
六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。
2.甲方应保证对所售房屋拥有合法的处分权，向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、质量状况、抵押情况、租赁情况等。
3.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续及房屋交付手续，提供办理相关手续所需的一切文件和资料。
4.甲方应在房屋交付前，结清该房屋所涉及的所有债务，包括但不限于水、电、燃气、物业、采暖、有线电视等费用，以及因房屋产生的其他债务。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理房屋产权过户手续，取得房屋的所有权。
2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
3.乙方应积极配合甲方及相