2025年注册设备监理师合同管理模拟试卷：案例分析，含答案解析与纠纷处理

一、案例分析题

要求：根据以下案例，分析合同管理中可能存在的问题，并提出相应的解决方案。

1.案例背景：

某建筑公司承接了一项住宅小区的建设项目，合同总价为1亿元。在项目实施过程中，由于设计变更和材料价格上涨，实际成本超出了原合同价格。业主方认为建筑公司未按照合同约定履行义务，要求增加合同价款。建筑公司则认为，由于不可抗力因素导致成本增加，应根据合同约定进行调整。

2.案例分析：

（1）合同中关于不可抗力条款的约定是否明确？

（2）建筑公司是否履行了合同约定的义务？

（3）业主方和建筑公司在合同管理中可能存在哪些问题