篇一:建设工程施工承包垫资协议书
建设工程施工承包垫资协议书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:（以下简称乙方）
依据《中国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》
等相关法律、法规,本着老实守信、互惠互利、公平、公正标准,
经甲、乙双方友好协商就建设工程施工相关事项签署以下条款:
一、工程名称:东方鼎臣广场
二、工程地点:上分线以东、发展大道以北
三、工程结构:框剪结构
总建筑面积约约6万平方米。
四、进场时间:
定于
五、承包方法:包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内全部
内容）本工程不得分包、转包。
六、承包内容:
工程。
七、施工工期:
自接到开工通知书之日起到工程完工验收合格之日止,有效工期为天。
八、工程质量:
实施国家现行相关施工规范及验收标准,质量必需达成合格标准。
九、工程造价:本工程投资额约贰亿元人民币。
十、结算方法和计价标准:
1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价措施,根据现行《建筑工程消耗量定额》、《安装工程消耗量定额》,取费类别按工程类别。
2、预算以甲方提供施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据
实结算。
3、工人工资单价:实施元/工日。
4、施工方法费按取费标准%计算;
5、材料价格确定,甲乙双方共同考察市场,确定材料质量和价格由乙方组织购进,甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可,作为结算依据。
1、本工程先由乙方垫资建设,从工程开工开始计算,完成每个月工程量总价支付其%。拿到完工验收汇报30天后由甲方无息一次还清,到期不能还清,按所欠总额1%追究甲方违约责任,乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。
2、工程完工验收合格时,甲方按国家相关要求扣留工程总造价5%作为工程保修金,待工程保修期满18个月后结清。十二、协议履约金支付与返还
1、自签署承包协议之日起两日内,乙方先付给甲方履约确保
金万元,待正式施工协议签署后转为工程确保金。
2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方企业进行考察（企业、工地等）,待甲方考察结束认可后,甲方会同招标代理企业确定招标文件及协议,双方认可后正式签署《建设工程施工协议》。
3、待工程完成主体时,返还乙方工程确保金50%,工程完工验收合格,并符合协议约定要求后,甲方在30日内返还给乙方剩下部分确保金。
4、具体事宜以正式施工协议为准。
十三、甲方责任及义务
1、组织施工图会审、技术交底并负责立刻签证。
2、负责三通一平,提供材料堆放场地。
3、按乙方提供进度报表及协议相关进行监督检验和验收。
4、负责协调施工期间多种外界干扰。
5、施工期间配合乙方主动协调交通、环境保护、城管等相关部门关系,确保不影响乙方施工。
6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
十四、乙方责任及义务
1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
2、按甲方提供施工图纸及出具变更通知书进行施工。
3、负责多种技术资料搜集、整理、保管,待工程完工一个月内移交甲方。
4、落实好各项管理方法,实施甲方各项管理制度,严格遵守多种安全操作规程,防火、防盗,确保安全文明施工。
5、在施工中因为管理不善所造成多种安全质量事故均由乙方负责,并负担一切经济赔偿及损失。
6、对于见证取样材料,在进场前必需经相关部门进行材料试化验,经检验合格后方可进购。
7、按施工场地平面部署图,搭设临建、堆放材料,做到文明施工。
8、乙方应无条件服从甲方、监理、建设单位指挥和管理。
9、乙方应无条件服从现场相关部门和职能人员监督管理
10、施工期间发生矛盾,应立刻向现场责任人汇报,寻求商议处理,严禁聚众斗殴,如在施工现场发生聚众斗殴事件,不管有没有理由每次罚款二万元;严禁在工地或宿舍内赌博,发觉时每次罚款贰仟元,罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理,项目部不予负担任何责任。
11、主动配合项目部工作,做好上传下达,立刻签署各级安全责任书,层层落实安全生产责任制。
12、乙方施工人员家眷探亲,严禁上工地现场,工地不安排住宿。如遇特殊情况必需由项目部同意许可,并由本人做好家眷安全教育工作,小孩更应由家眷严加看管。如发生意外概由乙方负担责任。
13、严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线,以及烧电炉等违反安全管理行为,一经查实处没收器具并每次罚款200元。如发生意外概由乙方负担责任。
14、在施工中应做到精心策划、实施,乙方违规操作