工程造价知识讲解PPT课件
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目录
壹
工程造价基础概念
贰
工程量清单编制
叁
工程造价计价方法
肆
工程造价管理
伍
工程造价软件应用
陆
工程造价案例分析
工程造价基础概念
第一章
工程造价定义
工程造价的含义
工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括设备、材料、人工等直接成本和管理、财务等间接成本。
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工程造价的组成
工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，每一部分都对工程总成本有直接影响。
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工程造价的作用
工程造价是项目投资决策、设计、招投标、施工和竣工结算等各阶段的重要依据，对控制工程成本、提高投资效益具有关键作用。
工程造价组成
直接成本
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
间接成本
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，它们不直接体现在工程实体上，但对项目成本有重要影响。
预备费
预备费是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外费用。
工程造价作用
工程造价为投资者提供成本估算，帮助决策是否进行项目投资，是项目可行性分析的关键。
投资决策依据
工程造价分析可揭示潜在风险，为项目风险评估提供重要数据，指导风险管理和应对措施。
风险评估参考
通过工程造价管理，可以有效控制项目成本，避免不必要的开支，确保项目在预算内完成。
成本控制工具
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工程量清单编制
第二章
清单编制原则
完整性原则
准确性原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。
规范性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，确保清单格式统一，便于审核和比较。
清单项目分类
工程量清单中，项目按土建、安装、装饰等性质分类，确保各专业工程量准确计算。
按工程性质分类
01
清单项目根据施工过程中的不同阶段，如基础、主体、装修等进行划分，便于管理。
按施工阶段分类
02
材料的种类繁多，清单中将项目按混凝土、钢材、木材等材料类型进行详细分类。
按材料类型分类
03
工程量清单将项目按照建筑的不同部位，如墙体、楼板、屋顶等进行分类，以明确各部位工程量。
按工程部位分类
04
清单编制流程
在编制工程量清单前，需收集设计图纸、技术规范等项目相关资料，确保清单的准确性。
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收集项目资料
根据工程特点和合同要求，选择合适的计量单位，如立方米、平方米等，以统一清单格式。
02
确定计量单位
将工程细分为多个项目，如土石方工程、混凝土工程等，便于后续的工程量计算和成本控制。
03
清单项目划分
根据设计图纸和相关资料，精确计算每个项目的工程量，为成本估算提供基础数据。
04
计算工程量
完成初步清单编制后，需进行审核校对，确保工程量的准确无误，避免后期施工中的争议。
05
审核与校对
工程造价计价方法
第三章
定额计价法
定额计价法是根据国家或行业颁布的工程量计算规则和消耗量定额，计算工程造价的一种方法。
定额计价法的定义
首先确定工程量，然后根据定额标准计算直接费，最后加上间接费、利润和税金等，得出工程总造价。
定额计价法的实施步骤
定额计价法操作简便，易于掌握，有利于统一工程造价标准，便于工程预算和结算。
定额计价法的优势
由于定额是基于平均水平制定的，可能无法准确反映个别工程的实际情况，存在一定的局限性。
定额计价法的局限性
工程量清单计价法
工程量清单是根据设计图纸和工程量计算规则编制的，详细列出工程项目的各项内容和数量。
工程量清单的编制
总价是通过将工程量清单中的每一项工程量乘以其对应的单价，然后累加得出的总金额。
总价的计算
单价通常由市场行情决定，结合工程项目的具体情况，通过询价、招标等方式确定。
单价的确定
市场价计价法
市场价计价法中，材料价格通常根据市场调查和实时报价来确定，反映当前市场供需状况。
材料价格的确定
此方法下，人工成本根据行业标准和市场行情来计算，考虑地区差异和技能水平。
人工成本的计算
机械使用费根据市场租赁价格和设备折旧情况来评估，确保费用的时效性和准确性。
机械使用费的评估
工程造价管理
第四章
成本控制策略
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预算编制与审查
通过精确的预算编制和定期审查，确保项目成本在预定范围内，避免不必要的开支。
03
采购策略优化
选择合适的供应商和采购方式，通过批量采购或长期合同降低材料和设备成本。
02
变更管理
实施严格的变更管理流程，对任何设计或规格的变动进行评估，控制额外成本。
04
进度控制
合理安排工程进度，避免因赶工导致的成本增加，确保资源的高效利用。
预算与结算管理
工程预算编制
01
工程预算编制是项目前期的重要工作，需详细计算材料、人工等成本，确保预算的准确性和合