工程造价专业知识课件
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目录
第一章
工程造价基础
第二章
成本控制与管理
第四章
定额与计价
第三章
工程量清单编制
第六章
工程合同与结算
第五章
工程招投标流程
工程造价基础
第一章
工程造价定义
工程造价是指完成一个工程项目所需全部费用的总和，包括直接费、间接费、利润和税金等。
工程造价的含义
工程造价是项目投资决策、招投标、合同管理、工程结算等环节的重要依据，对控制工程成本至关重要。
工程造价的作用
工程造价主要由材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润和风险费等构成，反映了工程成本。
工程造价的组成
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工程造价组成
直接成本
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
间接成本
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目成功至关重要。
预备费用
预备费用用于应对不可预见的支出，如自然灾害或设计变更导致的额外成本。
工程造价作用
工程造价帮助投资者评估项目成本，为投资决策提供关键的经济依据。
指导投资决策
通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制工程成本，避免不必要的开支。
控制项目成本
工程造价分析可揭示潜在风险，为风险管理和应对措施的制定提供数据支持。
风险评估与管理
成本控制与管理
第二章
成本控制原则
实施动态监控
明确成本目标
设定清晰的成本目标是成本控制的首要原则，确保项目在预算范围内完成。
实时跟踪成本变化，及时调整策略，以应对项目实施过程中可能出现的成本偏差。
强化责任分配
明确各部门及个人的成本责任，通过责任分配确保成本控制措施得到有效执行。
成本管理流程
在项目启动阶段，根据工程量和市场价编制详细的成本预算，为后续控制提供依据。
成本预算编制
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通过定期审查项目进度和财务状况，对比预算，及时调整以控制实际成本。
成本跟踪与控制
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项目完成后，对成本管理效果进行评估，分析偏差原因，为未来项目提供改进方向。
成本绩效评估
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成本控制策略
制定详细的预算计划，并通过定期审查确保项目成本不超出预定范围。
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在项目决策阶段进行成本效益分析，评估不同方案的经济性，选择成本最低且效益最大的方案。
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建立严格的变更管理流程，确保任何成本变更都经过评估和批准，避免无序增加成本。
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识别项目潜在风险，制定应对措施，减少因风险事件导致的成本超支。
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预算编制与审查
成本效益分析
变更管理
风险控制
工程量清单编制
第三章
清单编制原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和描述方式，保证清单的规范性。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程内容，避免遗漏任何一项，确保工程量清单的完整性。
完整性原则
清单编制必须基于设计图纸和工程实际，确保每一项工程量的计算准确无误。
准确性原则
清单项目分类
工程量清单中，项目按土建、安装、装饰等性质分类，以清晰反映工程内容。
按工程性质分类
项目清单中，材料按混凝土、钢材、木材等类型进行分类，方便材料采购和成本控制。
按材料类型分类
清单项目根据施工过程的不同阶段，如基础、主体、装修等进行划分，便于管理和核算。
按施工阶段分类
清单编制步骤
搜集设计图纸、工程规范等资料，为清单编制提供准确依据。
根据工程特点和计量要求，选择合适的计量单位，如立方米、平方米等。
将计算出的工程量按照分项工程进行分类，形成初步的分项清单。
对编制的清单进行审核，确保无遗漏和错误，并根据实际情况进行必要的调整。
收集项目资料
确定计量单位
编制分项清单
审核与调整
依据图纸和规范，逐一计算各分项工程的量，确保数据的准确性。
计算工程量
定额与计价
第四章
定额的概念
定额的定义
定额是指在一定生产技术和组织条件下，完成单位工程量所必须消耗的人工、材料和机械使用量的标准。
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定额的作用
定额作为工程造价的基础，有助于合理确定工程成本，提高资源利用效率，保证工程质量。
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定额的分类
根据不同的标准，定额可分为综合定额、单项定额、地区定额等，各有其适用范围和特点。
计价方法
将人工、材料、机械等费用综合考虑，形成一个包含所有成本的单价，用于快速估算工程造价。
综合单价法
根据工程量清单，按照市场行情和定额标准，逐项计算出工程的总造价。
工程量清单计价法
通过详细测量工程量和材料使用量，结合市场价格，计算出工程项目的总成本。
工料测量法
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定额与计价应用
在建筑项目中，根据定额标准编制工程量清单，确保材料、人工等成本的准确计算。
工程量清单编制
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施工企业依据定额与计价原则制定投标报价，合理估算成本，以竞争力强的价格参与投标。
投标报价策略
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通过定额数据进行成本控制，分析项目预算与实际支出，优化资源配置，提高经济效益