2020年建设工程合同专用条款
一、词语定义及合同文件
1.语言文字
本合同除使用汉语外，还可使用[具体使用的其他语言]。
2.适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：[列出需明示的具体法律、行政法规名称]。
3.适用标准、规范
适用标准、规范的名称：[具体适用的建设工程相关标准、规范名称]；
发包人提供标准、规范的时间：[具体日期]；
国内没有相应标准、规范时的约定：由承包人负责按工程所在地行业主管部门要求的标准、规范执行，并承担相关费用。
二、双方一般权利和义务
1.工程师
监理单位委派的工程师
姓名：[姓名]；职务：[职务]；
发包人委托的职权：[详细列出工程师的各项职权]；
需要取得发包人批准才能行使的职权：[具体职权内容]。
发包人派驻的工程师
姓名：[姓名]；职务：[职务]；
职权：[详细说明该工程师的职权]。
不实行监理的，工程师的职权：[明确在不实行监理情况下工程师的具体职责]。
2.项目经理
姓名：[姓名]；职务：[职务]。
三、施工组织设计和工期
1.进度计划
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：签订合同后[X]天内；
工程师确认的时间：收到后[X]天内。
2.工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：[详细列举可能导致工期顺延的各种情形，如不可抗力事件、发包人原因导致的设计变更等及相应处理方式]。
四、质量与验收
1.隐蔽工程和中间验收
双方约定中间验收部位：[具体说明中间验收涉及的工程部位]；
验收时间：承包人自检合格后提前[X]小时通知工程师验收。
2.工程试车
试车费用的承担：[明确试车费用由哪方承担及承担方式]。
五、安全施工
安全施工与检查
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
六、合同价款与支付
1.合同价款及调整
合同价款的确定方式：[选择固定总价、固定单价、可调价格等其中一种，并详细说明具体计价方式及调整因素]；
本合同价款采用[具体方式]方式确定。
采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：[详细说明风险范围，如物价波动幅度在一定范围内等]；
风险费用的计算方法：[说明风险费用的计算依据和公式]；
风险范围以外合同价款调整方法：[明确超出风险范围后合同价款的调整规则]。
采用可调价格合同，合同价款调整方法：[具体阐述价格调整的因素、调整公式等]。
2.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：[具体时间及金额或比例]；
扣回工程款的时间、比例：[明确预付款扣回的时间节点和比例计算方式]。
3.工程量确认
承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月[具体日期]前。
4.工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：[详细说明支付方式，如银行转账等，以及支付时间节点，如每月按已完工程量的一定比例支付等]。
七、材料设备供应
1.发包人供应材料设备
发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
材料设备单价与一览表不符：由发包人承担差价；
材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：承包人可拒绝接收保管，由发包人负责处理；
发包人供应材料的规格、型号与一览表不符：造成工程损失的，由发包人承担相应损失。
2.承包人采购材料设备
承包人采购材料设备的约定：[明确承包人采购材料设备的质量标准、品牌要求、采购程序等相关约定]。
八、工程变更
工程设计变更
施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前[X]天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
增减合同中约定的工程量；
改变有关工程的施工时间和顺序；
其他有关工程变更需要的附加工作。
因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。
九、竣工验收与结算
1.竣工验收
承包人提交竣工验收报告的时间：工程竣工后[X]天内；
发包人组织验收的时间：收到竣工验收报告后[X]天内。
2.竣工结算
结算报告期限：工程竣工验收合格后[X]天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料；
发包人在收到竣工结算报告及结算资料后[X]天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价