工程造价第六章课件教案
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目录
第一章
工程造价基础概念
第二章
工程量清单编制
第四章
工程造价管理
第三章
工程计价方法
第六章
工程造价软件应用
第五章
工程造价案例分析
工程造价基础概念
第一章
工程造价定义
工程造价的含义
工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括设备、材料、人工等直接成本和管理、财务、风险等间接成本。
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工程造价的组成
工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，每一部分都对工程成本有直接影响。
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工程造价的作用
工程造价是项目投资决策、设计、招投标、施工和竣工结算等全过程的经济指标，对控制工程成本、提高投资效益具有重要作用。
工程造价组成
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
直接成本
间接成本涉及管理费、利润和风险费等，它们不直接体现在工程实体上，但对项目成本有重要影响。
间接成本
预备费是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外费用。
预备费
工程造价作用
工程造价为投资者提供成本估算，帮助他们做出更明智的投资决策，避免资源浪费。
指导投资决策
通过精确的造价计算，项目管理者可以有效控制工程成本，确保项目在预算内完成。
控制项目成本
工程造价分析可作为风险评估工具，帮助识别和量化项目潜在的经济风险。
风险评估工具
工程量清单编制
第二章
清单编制原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
准确性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，保证清单的标准化。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以反映真实的工程量。
完整性原则
清单项目划分
清单项目划分首先需明确工程的范围，包括主要工程、辅助工程及临时工程等。
明确项目范围
根据不同的施工方法和工艺，合理划分清单项目，确保清单的准确性和实用性。
考虑施工方法
将工程分解为更小的分项工程，如土方工程、混凝土工程等，便于精确计量和成本控制。
细化分项工程
清单项目划分应遵循相关行业规范和标准，确保清单的合规性和专业性。
遵循规范标准
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清单编制流程
明确工程项目的具体范围，包括工程内容、施工条件及技术要求，为清单编制提供基础。
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确定项目范围
搜集相关的工程图纸、技术规范、市场行情等资料，确保清单编制的准确性和完整性。
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收集资料和数据
根据收集的资料和数据，初步列出工程量清单项目，为后续详细计算打下基础。
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编制初步清单
对初步编制的清单进行审核，与设计、施工等相关部门沟通，根据反馈进行必要的调整。
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审核和调整
将审核无误的工程量清单发布给相关方，并根据工程进展和市场变化进行适时更新。
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清单发布和更新
工程计价方法
第三章
定额计价法
定额计价法是一种根据预先设定的工程量和单位价格来计算工程造价的方法。
定额计价法的定义
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在建筑行业，定额计价法广泛应用于工程预算和结算，确保了计价的标准化和规范化。
定额计价法的应用
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定额计价法简化了计价过程，提高了工作效率，同时减少了因主观判断差异导致的造价波动。
定额计价法的优势
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工程量清单计价
工程量清单应遵循准确性、完整性和规范性原则，确保计价的公正性和透明度。
清单编制原则
通过工程量清单计价，可以明确风险责任，合理分摊工程风险，保障合同双方利益。
风险分摊
清单计价依据包括工程量、单价和合价，需参考市场行情和定额标准进行合理定价。
计价依据
市场价计价法
机械使用费根据市场租赁价格和设备使用效率来评估，确保成本的准确性。
机械使用费的评估
此方法下，人工成本根据行业标准和市场行情来计算，考虑地区差异和技能水平。
人工成本的计算
市场价计价法中，材料价格通常根据市场调查和实时报价来确定，反映当前市场供需状况。
材料价格的确定
工程造价管理
第四章
工程预算管理
工程预算应基于实际工程量和市场价，确保预算的准确性和合理性。
预算编制原则
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通过设定成本目标、监控成本变化，采取有效措施控制工程预算不超支。
成本控制策略
详细审核预算报告，确保每一笔费用的合理性和合规性，避免预算漏洞。
预算审核流程
根据工程进度和市场变化，适时调整预算，保证预算的动态管理。
预算调整机制
工程结算管理
工程量清单审核
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在工程结算阶段，审核工程量清单是确保成本准确性的关键步骤，涉及对实际完成工程量的核对。
变更订单处理
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工程实施过程中常有变更，变更订单的处理需详细记录并反映在最终结算中，以确保费用的公正性。
结算文件编制
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编制结算文件包括收集所有相关费用凭证，如材料、人工、机械使用费等，为结算提供完整依据。
工程结算管理
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