中建三局西北公司设计任务书范例
XXX工程设计任务书
一、总述
（一）项目概况
1、工程名称：XXXXXXXX工程
2、项目地点：本项目位于CC市永强北片区龙水单元YB-04B-28-1地块，东临曹龙路，南向CC大道（宫主殿河），东靠金石路，北侧为永强中学。
3、设计使用年限：50年
4、防火设计建筑分类：高层公共建筑，耐火等级：地上一级、地下一级
5、土地使用性质：M0（新型产业用地）
6、建议主要交通出入口方位：东侧、北侧
（二）项目背景介绍
1、区位：本项目位于AA省CC市永强北片区，东临曹龙路，南向CC大道，东靠金石路，北侧为永强中学。基地内地势较为平坦、交通便捷、区位优势明显。
2、定位：本工程是一个集科研用房、会议中心、科技展示、运动休闲及配套用房为一体的高等科创园区，建成之后将成为CC浙南科技城的形象建筑，体现“高科技、高效率、休闲、愉悦”的科研办公理念,引领CC乃至整个AA省地区科创园发展的潮流。
二、设计范围及要求
1、主要指标控制：
CC浙南科技城创新创业新天地项目指标控制，具体以规划条件通知书为准，并符合设计方案要求。
总用地面积
56397.6㎡
建筑占地面积
7275.5㎡
总建筑面积
132708.82㎡
计容建筑面积
111948.81㎡
1、住宅建筑面积
111622.5㎡
2、公共建筑面积
326.31㎡
3
室外配电房面积
290㎡
其它建筑面积
36.31㎡
地下车库建筑面积（㎡）（不计容）
20760.01㎡
总户数（3.2人/户）
1080户
机动车停车位
757个
1、地面停车位
239个
2、地下停车位
518个
本项目整体设计一次性完成，分期建设；
地下室设计应满足人防、设备、停车等需要，局部可作人性空间处理；人防设计根据CC市有关规定执行。
2、建筑专业
、总平面布局：
、采用通廊式的布局形式，强调城市界面的完整性，内部点缀点式高层和会议中心，结合不规则的人行天街，形成层峦叠嶂的建筑形态。单体建筑采用围合式布局形式，结合中心景观，营造出一个现代化的科创园区。
、基地内进行人车分流，合理组织人行流线、普通车行流线及货流通道，尽量避免流线交叉；
基地内设置一个不少于1000平方米的下沉广场
、充分考虑地块各主要出入口的入口广场空间。
、合理设计地下室车库出入口位置，方便人员使用。
、功能要求：
、地下部分：
地下室功能为车库（汽车及非机动车泊位至少占总泊车位的90%）、食堂、科技展示用房及设备用房（消防水池及水泵房、发电机房、符合法律法规及地方规定的其它设备用房）；
地下室兼顾人防设计要求，抗力等级为甲类核六级、常六级，防化等级为丙级，设置二等人员掩蔽场所；
汽车通道两侧的柱墙阳角需做护角，停车位位置均设停车档，汽车坡道出入口设减速带；
地下室按规范要求设置防水；
、地上部分：
主要功能为科研用房、会议中心、运动休闲及配套用房。
公共厕所≥60平方米；
综合通信用房（OLT）≥60平方米（不独立占地，附建在建筑底层）；
需配置一个专用配电站，其余配电间根据本项目的用电负荷按规范合理设置；
按计入容积率的地上总建筑面积千分之三的比例配置物业管理用房；
其他用房根据实际设计要求考虑；
2.2.4、无障碍设计：
本工程无障碍设计的范围为建筑出入口、电梯、侯梯厅、电梯轿厢、公共走道及每层卫生间等；
、造型要求：
、建筑外立面以横向线条为主,主要采用玻璃幕墙形式，结合金属铝板和遮阳板的处理，形成极具现代科技感的立面形象；
、建筑外立面主要采用低辐射双钢化中空玻璃幕墙形式，结合金属铝板和遮阳板处理。幕墙为隐框，采用铝合金,型材为氟碳喷涂，氟碳喷涂平均膜厚大于40um（三涂），高层建筑需配备专业设备满足幕墙清洗及维护使用。
剖面要求：
、地下室车库净高不小于2.2m；
、建筑首层层高不得小于5.1m，标准层层高应充分利用规划建筑控高，层高不小于3.9m；
、室内外高差不大于0.45m。
、建筑节能
建筑节能按国家及地方标准相关要求设计。
光伏发电量、地源热泵满足节能评估要求。
3、室内装修工程（科技展示厅除外）
地下室：地面及墙裙（不含科技展示厅和食堂）采用环氧树脂耐磨漆，墙面及天棚采用防霉涂料。
科研用房：公共楼梯间按进口中高档花岗岩（大理石）饰面；
公共卫生间地面等采用防滑地砖（高档优质品牌），墙面采用墙面砖（高档优质品牌），铝扣板吊顶；
门厅、电梯厅等公共部位的地面及墙面按进口中高档花岗岩（大理石）干挂饰面，金属铝板吊顶；
其他公共区域地面采用抛光砖饰面（或木地板饰面），乳胶漆墙面（局部石材或木饰面墙面），轻钢龙骨石膏板吊顶；
食堂地面采用防滑地砖（高档优质品牌），墙面墙面砖（高档优质品牌），铝扣板吊顶。
所有木门均采用高档成品实木装饰门（含成品门套）。