厂房定向建造协议-非定制版（限价）
甲方（委托方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（建造方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方有建造特定厂房的需求，乙方具备相关建造资质和能力，双方经友好协商，就甲方定向委托乙方建造厂房事宜达成如下协议：
一、项目概况
1.厂房地址：位于[具体地址]。
2.项目规模：厂房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸及布局以双方确认的设计图纸为准。
二、建造要求
1.乙方应按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及标准、行业标准以及双方认可的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2.乙方所使用的建筑材料必须符合国家质量标准及环保要求，主要建筑材料品牌及规格需经甲方书面认可。
三、项目限价
本项目总限价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。
四、付款方式
1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总限价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.进度款：
-基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总限价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总限价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.竣工验收款：厂房竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总限价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
4.质保金：项目总限价的[X]%作为质保金，质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。
五、工期
1.开工日期：本项目定于[具体开工日期]开工。
2.竣工日期：本项目应于[具体竣工日期]竣工并交付甲方使用。总工期为[X]天。
3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照项目总限价的[X]%向甲方支付违约金。
六、双方权利义务
1.甲方权利义务
-有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。
-按照本协议约定及时支付款项。
-负责办理与本项目相关的土地、规划等手续，确保项目合法合规建设。
-向乙方提供施工所需的相关资料及现场施工条件。
2.乙方权利义务
-按照本协议约定的标准和要求进行施工，确保工程质量和安全。
-自行组织施工人员、施工设备及材料，承担施工过程中的全部费用和风险。
-按照约定的工期完成施工任务，并及时通知甲方进行验收。
-在质保期内对工程质量问题承担免费维修或更换责任。
-负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家相关环保规定。
七、竣工验收
1.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。
2.如验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。
八、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。
2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。
九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年___