农村土地转让合同范本
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转让农村土地使用权事宜，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（州）__________县（区）__________乡镇（街道）__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。
1.2土地用途为：__________。
第二条土地转让
2.1甲方同意将其名下的农村土地使用权（以下简称土地使用权）转让给乙方，乙方同意受让。
2.2土地使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
2.4甲方应自收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。
第三条权利义务
3.1甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何争议、纠纷，并保证土地使用权可以依法办理过户手续。
3.2乙方应按照约定支付土地使用权转让款，并按照约定的用途合理利用土地。
3.3甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、集体和第三人的合法权益。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
4.2若甲方未按照约定办理土地使用权证过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。
4.3若乙方未按照约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.土地使用权证复印件
2.转让款支付凭证复印件
3.土地使用权现状图及相关规划文件
4.其他与本合同有关的文件