基本信息

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文档摘要

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;;;;;多方协作闭环;;基本原则;法规依据明确：《物业承接查验办法》规定需在竣工验收后、业主入住前完成，新建与既有物业均适用。

技术资料优先级：图纸资料查验是基础，直接影响后续设备设施验收的准确性。

系统性风险防控：消防/电梯等涉及公共安全的项目必须100%功能测试，避免后期重大事故。

责任追溯机制：明确建设/施工/供应商等责任主体，便于问题整改与质量追责。

第三方介入价值：专业查验机构可弥补物业公司技术短板，尤其对隐蔽工程检测更有效。

整改闭环管理：需建立问题清单-整改-复验流程，杭州案例证明形式主义将导致长期隐患。;人员与资料准备;;;物业管理区域界定;特种设备合规性;;;;查验记录与结果确认;;房屋本体查验要点;共用设施设备检查;;;;纠纷预防与责任划分;典型案例分析;