小区物业公司
事故隐患内部报告奖励管理制度
第一章总则
第一条为进一步强化我公司在小区物业服务过程中的安全
生产管理工作，建立健全事故隐患排查治理长效机制，鼓励员工
积极参与事故隐患报告，及时发现并消除安全生产中的各类隐患，
防范和减少生产安全事故的发生，依据《中华人民共和国安全生
产法》《企业安全生产费用提取和使用管理办法》及《国务院安
全生产委员会关于推动建立完善生产经营单位事故隐患内部报告
奖励机制的意见》（安委〔2024〕7号）》等法律、行政法规，
结合我公司实际，特制定本制度。
第二章报告内容
第二条本制度适用于公司所有员工，包括管理人员、技术人
员、各岗位工人以及临时聘用人员和被派遣劳动者。公司员工应
重点报告以下事故隐患情况：
（一）人的不安全行为
1.电工未取得特种作业证，擅自操作配电室高压设备或带电
作业。
2.保洁人员在消防通道堆放杂物，堵塞应急疏散路径。
3.保安未核实外来人员身份，允许无关人员进入机房、顶楼
等关键区域。
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4.维修人员未切断电源即检修电梯、水泵等设备，引发触电
事故。
5.管理人员未组织定期消防演练，导致居民不熟悉逃生路线。
6.绿化工人未佩戴防护装备，在修剪高处树枝时未系安全带。
7.值班人员脱岗或醉酒上岗，未能及时处理突发警情（如火
灾、漏电）。
8.业主私拉电线为电动车充电，未制止且未上报管理部门。
9.未按规定巡查设施设备（如电梯、消防泵），遗漏隐患记
录。
10.擅自关闭消防报警系统或篡改监控录像，掩盖安全隐患。
11.使用非标清洁工具（如易燃溶剂）清理油污，引发火灾。
12.未落实高空作业审批流程，未设置警戒区即进行外墙维修
等。
（二）设施设备的不安全状态
1.电梯未定期维保，钢缆磨损、门机系统故障仍带病运行。
2.消防栓水压不足、灭火器过期，应急照明灯损坏率超50%。
3.配电房防鼠网破损，电缆沟未封堵，小动物接触带电设备
风险高。
4.监控摄像头角度偏移或夜间清晰度不足，盲区覆盖不到车
库、消防通道。
5.健身器材锈蚀断裂，儿童游乐设施未设置防撞软包。
6.雨水井盖缺失或损坏，排水口堵塞导致积水倒灌进电梯井。
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7.电动车充电桩未配备过载保护装置，私接电线引发短路火
灾。
8.单元门禁系统失效，门磁报警装置长期离线。
9.太阳能热水器支架腐蚀，高空坠物风险未排查。
10.地下车库通风系统故障，尾气积聚引发一氧化碳中毒风
险。
11.防汛挡板缺失或沙袋未定点存放，极端天气应对能力不
足。
12.楼宇对讲系统失灵，紧急呼叫功能无法正常使用等。
（三）环境的不安全因素
1.消防通道被私家车、快递车占用，宽度小于4米且未标识
“禁止占用”。
2.楼道内堆放纸箱、鞋柜等易燃杂物，遮挡消火栓箱。
3.绿化区域蚊虫滋生未消杀，儿童游乐场周边堆放农药容器。
4.雨水篦子损坏未修复，老人儿童易绊倒受伤。
5.高空抛物警示标识不足，未安装摄像头或防抛物隔离网。
6.垃圾站未封闭管理，厨余垃圾腐败产生沼气聚集。
7.冬季道路结冰未铺设防滑垫，未设置“小心地滑”警示牌。
8.地下车库坡道未设置减速带，转弯处视线受阻易发生碰撞。
9.节日装饰（如灯笼、横幅）未采用阻燃材料，靠近电气设
备。
10.装修垃圾未定点堆放，尖锐物体裸露致人划伤等。
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