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文档摘要

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南京市城市土地公开出让市场波动特征与驱动因素剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，城市土地作为一种稀缺资源，其合理配置和有效利用对于城市的可持续发展至关重要。南京，作为中国东部地区的重要城市和江苏省省会，在区域经济发展中扮演着关键角色。近年来，南京的城市建设和经济发展取得了显著成就，城市规模不断扩大，人口持续增长，对土地资源的需求也日益旺盛。土地市场作为城市经济的重要组成部分，不仅是房地产开发的基础，还对城市的产业布局、基础设施建设以及居民生活质量有着深远影响。

在南京的城市发展历程中，土地公开出让市场一直是土地资源配置的主要方式之一。通过公开出让，土地资源得以在市场机