基于农户福利视角的宅基地置换补偿政策优化：理论、实践与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国城市化进程的不断加速，大量农村人口向城市转移，城市规模持续扩张，对土地资源的需求日益迫切。与此同时，农村地区却存在着大量闲置、低效利用的宅基地，造成了土地资源的严重浪费。这种城乡土地资源利用的不平衡，不仅制约了城市的发展空间，也阻碍了农村经济的振兴和农民生活水平的提高。在此背景下，宅基地置换补偿政策应运而生，成为优化土地资源配置、促进城乡一体化发展的重要举措。

我国人多地少的基本国情决定了土地资源的珍贵性。城市化和工业化的快速发展，使得建设用地需求急剧增加，耕地保护面临着