2025年5月零
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行业未来展望连锁零售新业态试点
行业未来展望
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行业整体概况
中国零售业景气指数
整体指数表现
2025年5月，中国零售业景气指数
(CRPI)为50.5%,较上月持平，连续9
个月维持在扩张区间运行，表明零售业
总体较上月扩张。
商品经营类指数
商品经营类指数为50.4%,较上月微升
0.3个百分点。“五一”假日消费拉动线
下商品经营，销售额和盈利水平分指数
处于临界点上方，客单价水平上升，运
营成本预期稳定。
中国零售业景气指数
01租赁经营类指数
租赁经营类指数为51.8%,较上月下降0.9个百分点，虽仍在扩张区间，但下降幅度较大。企业面临存量市场经营压力，平均单店租金收入和新增店铺预期下降，运营成本压力上升。
02电商经营类指数
电商经营类指数为50.0%,较上月微降0.1个百分点，总体处于稳定发展期。电商实物总销售额和在线总商品数分指数处于临界点以上，客单价水平上升，成本投入有所减少。
消费支出与零售总额
01
消费支出对GDP的拉动
2024年，消费支出对拉动GDP增长起到重要作用，最终消费支出拉动国内生产总值增长2.2个百分点。消费在经济增长中占据重要地位。
02
零售总额增长对比
2024年，中国社会消费品零售总额同比增长3.5%,增幅较上年明显放缓。2025年一季度，社会消费
品零售总额124671亿元，同比增长4.6%,增速同比变化不大。
03
增速变化影响因素
2024年居民收入增速放缓、储蓄意愿增强以及外部宏观环境影响，制约了消费能力和意愿，导致零售市场需求不足。2025年一季度，政策支持和假日消费等因素对零售总额增长有一定推动作用。
PARTTWO
细分业态分析
百货业态(含购物中心)
零售额变化
2024年前三季度全国50家重点大型零售企业
(以百货业态为主)零售额累计下降5.0%,
2024年各月零售增速均为负值，7月最低至-
13.10%,12月恢复至-0.1%。2025年一季度限
额以上零售业单位中百货店零售额同比增长
1.2%,增速比上年全年提升3.6个百分点。
开闭店情况
2024年至少38家商场闭店，运营10年以上的占约76%;2024年集中式商业新开业项目数量、体量同比分别降17.58%和12.52%,存量调改再开业项目占比21.79%。
经营业绩
2024年前三季度，38家百货上市公司营收1327.27亿元，同比降6.80%;净利润60.37亿元，同比降2.19%。大型百货零售企业营业收入和净利润指数处近十年低水平。
百货业态(含购物中心)
增长乏力原因
商业地产规模红利消减，新开项目少；居民收入增速放缓、储蓄意愿增强，消费能力和意愿受限；市场竞争激烈，电商冲击大。
未来发展方向
加强存量调改，提升购物体验；结合政策，如“以旧换新”,促进销售；发展线上业务，实现全渠道经营。
超市连锁
零售额增长
2024年限额以上零售业单位中
超市增长2.7%,行业回暖趋势
不明显。2025年一季度，限额
以上零售业单位中超市零售额同
比增长4.6%,增速比上年全年
提升1.9个百分点。
经营业绩
2024年，38.2%的超市企业销售总额同比增长，57.4%下降；
25.5%企业净利同比增长，
53.25%下降，增收不增利现象突出。
门店数量变化
2024年样本企业新开门店737家，
关闭门店994家，净增-196家，
9成开店和闭店是2000平以下门
店。
超市连锁
01
发展战略分化
部分企业选择扩张战略，加大开店力度；部
分企业选择收缩战略，关闭低效门店，聚焦
核心业务。
02
未来走势
行业竞争加剧，整合加速；注重数字化转型，
提升运营效率；发展社区小型业态，贴近消
费者。
即时零售
市场现状-需求侧
消费动机从“应急需求”变为“便捷生活+情绪价值+社交货币”复合需求。Z世代催生“夜经济”“宅经济”,夜间订单占超40%;家庭场景中，生鲜、药品即时渗透率提升，某平台药品即时配送订单年均增速超30%。
市场现状-供给侧
形成“商品供给-履约交付-用户服务”数字化闭环。上游区块链溯源用于生鲜采购，
某平台投诉率降超60%;中游无人机等试点应用，某平台深圳试点配送成本降40%;下游AR试妆等提升体验，某品牌试妆转化率提升。
即时零售
市场现状-渠道体系
销售渠道“线上主导、线下体验”融合。电商平台抖音、快手“直播带货+即时零售”推动“本地生活服务”,某品牌直播间单日GMV破千万；线下主题快闪店等成流量入