房屋拆迁补偿安置协议范本
房屋拆迁补偿安置协议
甲方（拆迁人）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方因[项目名称]建设需要，经批准实施房屋拆迁工作，乙方房屋在拆迁范围内。根据《中华人民共和国民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、被拆迁房屋基本情况
乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋附属物包括[详细列举附属物情况，如车库、地下室、树木等]。
二、拆迁补偿方式
乙方选择以下第[X]种补偿方式：
1.货币补偿
甲方支付乙方房屋拆迁货币补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（如有）等所有相关补偿费用。
补偿款支付方式：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。
乙方指定银行账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
2.产权调换
甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套安置房，总建筑面积为[X]平方米，用于与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。
安置房价格及差价结算：
（1）安置房单价为每平方米人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），总房价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（2）乙方被拆迁房屋价值经评估为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。双方同意按照上述评估价值与安置房价值进行差价结算，[乙方应向甲方支付/甲方应向乙方支付]差价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（3）差价款支付方式：在安置房交付前，[乙方/甲方]将差价款一次性支付至对方指定的银行账户。
三、搬迁期限及奖励
乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。
如乙方在规定的搬迁期限内提前搬迁，甲方给予乙方提前搬迁奖励人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
四、过渡方式及过渡期限
1.过渡方式
乙方选择以下第[X]种过渡方式：
（1）自行过渡：乙方在过渡期限内自行解决临时居住问题，甲方按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）的标准向乙方支付临时安置费。
（2）周转房过渡：甲方提供位于[周转房地址]的周转房供乙方临时居住，周转房建筑面积为[X]平方米。乙方应按照甲方要求合理使用周转房，并按时缴纳相关费用。
2.过渡期限
过渡期限自乙方交付被拆迁房屋之日起计算，预计为[X]个月。如因不可抗力等特殊原因导致过渡期限延长，甲方应及时通知乙方，并按照本协议约定的临时安置费标准增加支付临时安置费。
五、安置房交付
甲方应在过渡期限届满前将验收合格的安置房交付给乙方。安置房交付时应符合国家质量验收标准，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方应在接到甲方安置房交付通知后[X]日内，与甲方办理安置房交接手续。如乙方未在规定时间内办理交接手续，视为乙方自动接收安置房。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款、交付安置房或支付临时安置费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定补偿款总额的[X%]支付违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照本协议约定补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款（如有），同时乙方应按照本协议约定补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。
3.双方应严格履行本协议约定的其他义务，如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。
七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条