租赁合同厂房或仓库租赁合同书
1.甲方与乙方
甲方：______（发出租赁要求的一方）
乙方：______（提供租赁的一方）
2.出租物
甲方出租自己拥有的以下物品，包括但不限于：
厂房
仓库
储物间
其他物品：______
以上物品统称本合同中的“出租物”。
3.租金和其他费用
甲方应支付的租金：
每月租金为XXX元/平米/月，共计XX万元（大写：_________________元）。租金支付方式：按月/季度/半年/年支付。
其他费用：
除上述租金以外，甲方还需支付以下费用：
（1）物业管理费：XXX元/平米/月，共XXX元/月；
（2）公共设施配套费：XXX元/平米/月，共XXX元/月。
上述费用的支付时间和方式与租金一致。
4.租赁期限
自__________年__________月__________日（合同签订日期）起至__________年__________月__________日止，共计_____个月。
5.使用目的
甲方租赁和使用出租物的目的为：__________。
6.出租物的使用和维修
乙方需保障出租物的安全、完好、无故障，并按照国家有关建筑和消防法律法规及规章制度的要求进行维修、保养、更新等工作，以确保出租物的正常使用。
甲方应妥善使用出租物，不得进行非法活动及危险活动，并配合乙方对出租物进行定期检查。
如果出租物因为甲方原因造成损坏或者损失，甲方需承担修复/赔偿费用。
7.租赁物的交付
乙方应在租赁合同生效并乙方收到全部租赁款项后，将出租物交付甲方使用。出租物的交付包括出租物的移交和甲方验收。
8.保险和赔偿
乙方应按照国家有关规定对出租物投保保险，保障出租物的安全、完好。投保的保险种类包括：建筑工程险、财产保险等。如出租物受到意外损失，乙方应及时通知甲方，并向保险公司申报索赔。
如果出租物因甲方原因遭受损坏，甲方应赔偿乙方损失。赔偿范围包括出租物维修费用和生产或经营上导致的损失等。
9.租赁期限结束的处理
若甲方需在租赁期满前返还出租物，应提前一个月以书面形式通知乙方。乙方有权在通知到达后7日内进行验收，确认出租物没有遭受任何损坏。
若甲方未在租赁期溢出之前归还出租物，乙方有权要求甲方支付违约金，每天按照租金的X%计算。
10.争议解决
本合同的争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。如果无法协商，双方可以提交给当地法院诉讼解决。
11.其他事项
本合同未约定的事项，双方应协商解决。
本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方地址：__________，乙方地址：__________。
12.签署
甲方签字（盖章）：______________
乙方签字（盖章）：______________
签署日期：____年____月____日