（产品管理）上城国际产品
答客问新
【上城国际】产品答客问
Q1开发商为何家公司?
A1扬州香江置业XX公司
壹Q2开发商运营什么行业?公司成立时间?
公A2运营房地产开发，成立于2004年，二级资质，注册资本2000万
司Q3开发商总公司位于何处?
篇A3江均市舜天路369号
Q4本项目之投资公司名称?
A4江均市扬子江电缆集团
Q5承建单位为哪家公司?其公司背景及业绩为何？
江苏鼎鑫建设工程XX公司，国家房屋建筑工程施工总承包壹级资质。于北
A5京、南京、扬州等地施工的项目获得国家“长城杯”、扬州市“琼花杯”...
代表项目：北京交通部、南京栖霞区公安局、扬州二电厂等等
Q6本项目建筑规划为何？
˙此项目经由江均市政府批文指定为江均南大门地标性建筑
˙结构设计－特别聘请具有国家学部委员资格的省院总工程师监督及南京建
委首席结构工程为结构顾问；项目为大开间、短进深的独特设计，于规划结
A6构设计上融入了很高的科技含量
˙设计单位－聘请甘肃省建筑设计研究院上海分院，具有甲级资质大型的国
有企业。其设计作品遍部全球五大洲。
Q7本项目灯光设计公司？
二
A7上海泽柏景观设计XX公司
产
Q8本项目景观设计公司？
品
A8上海泽柏景观设计XX公司
篇
Q9本项目基地总面积？
A915748平米
Q10本项目建筑总面积？
A10约50000平米
Q11本项目基地坐落位
本项目位于风景秀美的江均新区，北邻乐和路、南邻舜天路、东侧为新均路、
A11
西侧和江均唯壹的壹家四星级大酒店京江大酒店毗邻
Q12本项目附近有哪些公共配套？有哪些特色规划？
学校：双语小学、江均中学、苏果超市、中行、交行、农行、菜场、南苑医
A12
院、顶级大酒店—京江大酒店
Q13本项目周边有何市政建设及特殊规划？
于我们项目周边有宁通高速入口、江均商贸城、新均路规划为江均市新的城
A13
市中轴线、舜天路于2008年直通扬州文场路，仍有检察院、税务局、法院
Q14本项目总户数？商铺？住宅？
A14住宅约249户，商铺、单身小豪宅：规划中
Q15建筑为何种结构？
本项目采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构、板筏联合基础，群房为框架结构，
A15
抗震能力为七级达到国家要求之上
Q16本项目总楼层？总高度？
A16本项目三栋各30层近百米的高度
Q17本项目预计何时完工？
A17本项目预计2008年底
Q18本项目建筑规划及特色为何？
本项目的建筑规划为三栋豪华高层组成、板式结构、南北通透，尤其是项目
A1830层近100米的高度，将是江均地标性建筑，傲视全城。登高望远，整个江
均尽于您的俯视之下，所有的风景壹览无余
Q19本项目的产品定位？
A19本项目定位为江均市唯壹的酒店式观景豪宅
Q20本项目建蔽率及容积率为何？
A20建蔽率为25%，容积率为3.1
Q21本项目景观园艺规划有何特色？
『上城国际』拥有全扬州首创的特色花园，近五千平方米的大花园，于三栋
百米高的摩天楼里，由中间壹栋楼的底层做了俩个部位的挑空，将俩个中庭
串连，使住户的视野通透无阻，能够将整个花园尽收眼底。
作为全江均第壹个大型、整体性的景观花园，它主要拥有三大特色：
壹、具备养生、健康的功能
于近五千平方米的香草花园里，培植了多种特别的香草