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文档摘要

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万科融资策略值得借鉴之处分析综述

（一）注重资本结构的平衡

本文通过对万科各个阶段融资策略分析后发现，万科有着较为科学的资本结构，针对其财务风险，严格管控资产负债率，保证资金链充沛力争将其降至最低，随着政策调控及宏观经济的变化，万科始终都不断优化使其保持较高的可持续发展能力。因此不同阶段的房企都要认清科学的资本结构对企业融资与发展的重要意义。

（二）融资策略多样化

从万科历年来不断拓宽的融资策略可以看出，单一的融资策略局限性较大，融资易受到政策、金融市场的波及，一旦资金来源受限，企业很难做到可持续发展。而万科作为龙头企业之一，是最早发行可转换债券，最早成立房地产专项信托，最