摘要
随着我国经济、社会和建设快速发展，土木工程项目和城市建设方兴未艾，加强建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理，在建筑企业的发展中起着至关重要的作用。在施工过程中，合作双方会出现一些由于合同产生的纠纷，如果不及时处理纠纷，不仅影响建筑工程能如期完成，还会导致双方合作关系恶化，造成经济损失。完善合同管理，对于降低造价纠纷，确保工程建设的经济效益、社会效益有着十分重要的意义。本文主要探讨工程合同管理的重要性、建筑工程施工中合同纠纷的种类和产生原因及解决工程造价纠纷的有效策略，从而保证工程项目的顺利实施。
关键词：合同管理；避免纠纷；处理对策
目录
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第一章绪论 1
1.1、建筑工程合同纠纷形势 1
第二章建筑工程施工合同中纠纷类型 2
2.1、建筑工程质量纠纷 2
2.2、施工工期纠纷 2
2.3分包纠纷 2
2.4建筑工程价款纠纷 2
2.5违约纠纷 3
2.6延期利息纠纷 3
第三章建筑工程施工中产生合同纠纷的原因 5
3.1合同签订时过于草率 5
3.2合同双方不按合同条款履行各自义务 5
3.3建筑工程施工管理不完善 5
3.4承包人没有资质，导致合同无效。 5
3.5拖欠工程款。 6
3.6建筑工程质量纠纷产生的原因 6
3.7施工工期纠纷产生的原因 6
第四章合同纠纷的处理对策 7
4.1建筑施工合同纠纷的处理程序 7
4.1.1和解 7
4.1.2调解 7
4.1.3仲裁 7
4.1.4投诉 7
4.2常见建筑工程施工合同纠纷的处理 7
4.2.1延期完成工程任务纠纷的处理 7
4.2.2在工程质量上存在缺陷纠纷的处理 8
4.2.3未按合同约定支付价款纠纷的处理 8
4.3建筑工程施工合同规范管理 8
4.4完善合同各项条款 9
4.5完善违约纠纷的处理对策 9
4.6双方严格按合同履行义务 9
4.7监理工程师明确责任和义务 10
4.8处理纠纷时坚持的原则 10
参考文献 12
致谢 13
绪论
建筑工程合同纠纷形势
随着经济的发展、社会的进步，生产效率不断提高。新材料、新工艺、新方法等现代建筑技术被广泛应用到工程中，推动着我国建筑业高速发展，导致行业间的市场竞争日趋加剧，产生的合同纠纷也随之不断增多。为了规范市场、减少合同纠纷的出现，国家和行业针对合同的管理都出台了相关规定。在国家法律层面上，为了更好的对工程建设进行管理，国家出台了《建筑法》、《合同法》等法律范本。但是工程行业中仍然可能出现部分合同问题法律也暂时未涉及到。而企业方面为了促进工程顺利完成、控制建设成本等也开始对合同的管理越来越关注和重视。并且，多数企业在处理合同纠纷的过程中积累了相当的技巧和经验，但随着社会经济的发展，合同形式不断变化，当前建筑工程承发包领域施工合同纠纷时常发生、且大部分发生在劳务分包和专业分包领域，特别是劳务分包企业没有配备专门的合同管理人员和专职法务人员。且对工程施工合同认识和理解不足、在发生合同纠纷时不采取合法途径和手段来正确处理、常常采用过激的手段来维护自己的利益。甚至以违法的手段进行利益诉求。
第二章建筑工程施工合同中纠纷类型
2.1、建筑工程质量纠纷
工程质量纠纷是指当建筑工程完工后，工程质量达不到合同要求，或者达不到合同中某项设计功能使用要求，承包方和建设单位之间发生纠纷。工程质量是工程建设的核心，是承包人、发包人共同的生命线，它关系到公共安全和公共利益。为确保工程质量，《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规均作出了许多具体规定。因建设工程项目结构类型多、生产周期长、工艺繁杂、参建主体多样，导致出现工程质量问题的原因也是多样的。实践中，产生质量问题的原因主要包括以下几种情形：施工原因、勘察、设计原因、材料、设备、构配件不合格、发包方直接指定分包人分包专业工程。另外，第三人破坏或发包方不当使用均有可能导致工程项目产生质量问题。在确定质量问题原因和责任承担主体以及责任分担的份额时，均会引发当事人之间的争议。
2.2、施工工期纠纷
工期是指在建设工程施工合同中约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。工期是建设工程施工合同的实质性内容，承包方、发包方一般会在建设工程施工合同中明确约定建设工程的工期。施工工期纠纷是指建筑工程在合同规定的时间内完不成，不能交付使用，给合同双方造成严重经济损失，承包方和建设单位之间发生纠纷。
然而，建设工程施工合同履行期限长，设计变更、工程量增