2025年1-5月北京房地产企业销售业绩TOP20
2025年1-5月北京房地产企业销售业绩TOP20
2025年5月，北京新房成交规模保持平稳，成交价格结构性回落。中海·萬吉玖序、招商序、金隅·花溪云锦等多个热点项目入市，华润臻雲、建发海晏相继召开发布会。
特别声明：北京房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-5月31日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径
2025年1-5月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计1306.8亿元；TOP20企业商品房销售面积合计245.4万平，TOP20门槛值分别为15.1亿元和5.1万平。销售额方面，越秀地产、中海地产、华润置地位居前三位，其中，越秀地产销售额为191.3亿元，位居首位；中海地产销售额166.4亿元，位居第二位；华润置地销售额为134.7亿元，位居第三位。
特别声明：北京房地产企业权益销售数据统计是以2025年1月1日-5月31日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径
2025年1-5月，北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计904.6亿元，权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计167.5万平。权益销售额和权益销售面积TOP20门槛分别为11.9亿元和3.1万平。中海地产、越秀地产、华润置地位居权益销售额榜单前三位，权益销售额分别为160.1亿元、92.4亿元和89.9亿元。
▍市场情况
2025年5月，北京新房成交规模保持平稳，成交价格结构性回落。中海·萬吉玖序、招商序、金隅·花溪云锦等多个热点项目入市，华润臻雲、建发海晏相继召开发布会。二手房方面，受多重因素影响，二手房市场活跃度所有所回落，但成交规模保持较高水平，月内网签超1.4万套。
图：2022年-2025年5月北京商品住月度成交情况
2025年5月，北京仅成交2宗宅地，海淀、怀柔各1宗，成交规划建面合计7.97万平，土地出让金49.04亿元，成交楼面均价61550元/平，平均溢价率10.98%。保利联合北京建工45.45亿元拿下海淀半壁店地块，溢价率11.95%；而怀柔地块由北京建工底价3.59亿元摘得。