摘要
伴随社会经济的迅速发展和城市化水平的提升，对于建筑的需求量也逐渐增多。建筑工程造价的预算审核作为建筑工程中一项十分关键的工作，是明确建筑工程造价的主要渠道。在建筑工程的建设中，落实好工程造价中预结算这项工作，能够进一步审核工程具体的施工情况，及时察觉工程施工中存在的问题，运用有关的预防与处理措施，起到保证工程质量的重大作用。本文首先通过文献分析的方法对建筑工程造价预结算审核工作的相关概念作了阐述，同时了解了国内外学者的研究现状，在此基础上归纳了审核工作的方法以及要点，同时借助案例分析的方法，就天津北辰区工业园配套厂房及园区道路建设项目南一标段作为案例进行具体的要点和管理内容分析。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；方法要点
目录
TOC\o1-3\h\z\u第一章前言 1
1.1研究背景 1
1.2研究目的 1
1.3研究方法 1
1.3.1文献研究法 1
1.3.2案例分析法 2
第二章基本概念界定 3
2.1工程造价定义 3
2.2预结算的审核内容阐述 3
2.2.1工程范围 4
2.2.2工程量 4
2.2.3定额套用 4
2.2.4费用计取 4
2.3造价预结算审核的应用在建筑工程中的优势 4
2.3.1工程方面的成本与造价起到节省作用 5
2.3.2工程施工质量的提升 5
2.3.3工程施工环境的质量 5
第三章工程造价预结算审核方法及要点 6
3.1审核方法 6
3.1.1标准图审核法 6
3.1.2重点审核法 6
3.1.3比对审核法 6
3.1.4全面审核法 6
3.1.5分组计算审查法 7
3.1.6分阶段结算法 7
3.2审核要点 7
3.2.1核查前期开展准备 7
3.2.2划清预结算审核的界限 7
3.2.3合理高效的核查方式 8
3.2.4增加力度核查工程与材料造价 8
3.2.5提升审核人员素质 8
3.2.6强化预结算审核监督工作 9
第四章项目案例分析 10
4.1项目概况 10
4.2项目工程造价预结算审核工作要点 10
4.2.1文件协议审核 10
4.2.2工程量审核 10
4.2.3套用单价审核 11
4.2.4签证审核 11
4.2.5其他事项审核 11
第五章建筑工程造价预结算审核优化策略 13
5.1提高审核规范性 13
5.2提高计算机系统的应用 13
5.3提高专业技能 13
5.4完善中期付款审核方案 14
5.5创新工程量清单审核方法 14
第六章结语 15
参考文献 16
致谢 17
第一章前言
1.1研究背景
利润空间是投资方进行投资前，必需考虑因素之一。在我国经济飞速发展的推动下，建筑行业发展迅猛，利润空间较大，成为很多投资商关注的重点行业。尤其是近些年来，随着人们对住房需求的提高，房价的一路飙升，使建筑业成为首选的投资行业。以强大的市场需求为支撑，许多资本涌入到该行业，使建筑企业如雨后春笋般发展起来，给建筑业带来飞跃式发展的同时，加大了行业内部的竞争。建筑企业必须不断创新以满足客户的需求，还应当提升企业的竞争力，才能在激烈的市场竞争中占有一席之地。如何合理利用有限的资本将利益最大化，是目前建筑企业面临的重点问题之一。为了使资本实现合理化利用，就需要运用工程造价预结算。工程造价预结算对整体工程项目的支出具有把控和监督的作用，可以更合理的分配资金流动，还可以监督资金流向。在建筑行业中，利用工程造价预结算，可以实现成本控制，并保证工程质量。为了保障工程造价预结算的合理性，必须进行科学的审核，只有利用审核来验证工程预结算的准确性，才能在更大程度上实现资本的合理利用。[1]。
造价预结算工作环节需要根据项目的具体情况进行确定。为了保证施工过程顺利有效推进，保障施工质量，就必须把工程造价预算中与之对应工作内容作为重点。只有对这些工作内容进行科学严谨的审核，才能充分发挥工程造价预结算的作用，才能保障资本的合理利用，提高项目的利润[2]。本论文通过分析工程造价预结算的审核工作，探究审核的工作内容，明确岗位责任，归纳出审核方法。希望能为从业者在工作中出现的问题或遇到的细节，提供可靠的借鉴，达到成本控制，更合理的利用资本，提高资源的利用效率的目的，避免发生投资远超预算的情况发生。选择科学的方法对预算进行审核，更便于审核工作的落实，也进一步推动了工程造价预结算的能力。
1.2研究目的
建筑工程造价根据项目的实施情况分为两种，即预算和结算。其中预算工作发生在项