基本信息

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文档摘要

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基于价值工程的房地产开发项目设计阶段成本控制策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场在国家宏观调控、开发成本增长、市场竞争激烈等因素的影响下，已从黄金时代走向微利时代。根据国家统计局数据显示，尽管近期房地产市场呈现出止跌回稳的走势，如2024年3月份70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，各线城市同比降幅均继续收窄，但市场仍处于调整阶段，需求有待进一步释放。在这样的市场环境下，房地产开发企业面临着巨大的成本压力和市场竞争挑战，如何在保证项目质量和效益的前提下，有效控制成本成为了企业生存和发展的关键。

房地产开发项目成本控制贯穿于项目的全过程，