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物业管理节能降耗方案

第一章物业管理现状分析

1.物业管理能耗现状概述

在我国，物业管理能耗占到了建筑能耗的很大比例。目前，大多数物业管理的能耗主要集中在电力、水、燃气等方面。据调查，物业管理的能耗主要来源于以下几个方面：

-照明：包括公共区域、地下室、电梯间等地方的照明；

-电梯：电梯运行过程中产生的能耗；

-中央空调：用于调节室内温度的中央空调系统；

-给排水：包括水泵、喷淋系统等给排水设备；

-供暖：北方地区冬季供暖能耗；

-园林绿化：绿化区域的喷灌、照明等能耗。

2.物业管理能耗问题分析

在物业管理过程中，能耗问题主要体现在以下几个方面：

-能源利用率低：部分物业管