2025年1-5月保定房地产企业销售业绩TOP10
2025年1-5月保定房地产企业销售业绩TOP10
2025年1-5月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为40.82亿元，销售面积为34.06万m2，华中集团、国控置业、爱情地产销售业绩位列前三甲。
根据中指研究院监测显示，2025年1-5月，保定TOP10房企合计销售金额为40.82亿元，合计销售面积34.06万平。销售额方面，TOP10门槛值为1.63亿元，华中集团销售金额达9.76亿元，位列排行榜首位；国控置业实现销售业绩8.35亿元，位列第二名；爱情地产销售金额约为4.12亿元，位列第三名。销售面积方面，TOP10门槛值为1.26万平，华中集团、国控置业、爱情地产分列销售面积榜单前三位，销售面积分别为7.57万平、6.50万平、4.21万平。
2025年1-5月，保定市商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为30.83亿元，合计销售面积为24.94万平。其中，国控置业开发的东湖尚品项目位列销售金额榜第一位，销售金额为4.97亿元，销售面积3.91万平；华中集团开发的花溪北岸项目位列榜单第二位，销售金额为4.66亿元，销售面积3.07万平；国控置业开发的国今风华项目位列销售金额榜第三位，销售金额为3.38亿元，销售面积2.60万平。
▍住宅市场
（1）房价：新房成交价格指数回稳趋势放缓，二手房价格指数环比跌幅收窄
新房：整体来看，保定市新房成交价格指数持续回温趋势放缓，新房价格指数止涨回落。2025年5，保定新建商品住宅均价为8894，环比下跌0.15%，之前连续两个月上涨；同比上涨0.33%，涨幅较上月收窄0.12个百分点。
二手房：保定市二手房价格指数延续下滑趋势，本月样本均价为8902元/平米，环比下降0.80%，降幅较上月收窄0.24个百分点；同比来看，二手房成交均价同比下跌7.18%，降幅较上月扩大0.42个百分点。
图：2021年-2025年5月保定新建商品住宅销售均价及环比走势
（2）成交规模：市场活跃度基本平稳，成交规模稳中有增
本月保定房地产市场活跃度基本平稳，成交规模环比稳中有增，但整体表现不及去年同期。本月保定主城区商品住宅（不含保障房）成交套数约为923套，成交规模为11.41万m2，环比增加2.9%。其中，竞秀区成交面积为5.27万平，成交面积占全市比为46.2%，居全市各区首位；莲池区新房成交面积居全市第二位，成交面积为5.24万平，成交占比为45.9%；高开区成交面积为0.87万平，居全市第三位，成交规模占比约为7.6%；清苑区成交规模居低位，占比不足1%。
图：2023年-2025年5月保定主城区商品住宅（不含保障房）月度