合同、协议书模板——可编辑、可修改
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房地产抵押资金债务合同
【标准版合同/协议书】
甲方：**公司或**个人
乙方：**公司或**个人
签订日期：****年**月**日
签订地点：***省**市**地
房地产抵押资金债务合同
抵押人(下称甲方)：_______
法人营业执照或批文：_______
法定代表人：_______
国籍：_______
法定地址：_______
联系电话：_______
第三人：_______
法定代表人：_______
法定地址：_______
联系电话：_______
受押人(下称乙方)：_______
法定代表人：_______
法定地址：_______
联系电话：_______
根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_____将自有______________抵押予乙方，达成合同条款如下：
第一条抵押物状况及价值
甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：___________元，￥___________;抵押金额为人民币(大写)：___________元，￥___________。
第二条抵押期限
甲方决定将上述抵押物抵押予乙方________年(月)，从_________年_____月__________日起到________年_______月___________日止。
第三条抵押用途
甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。
第四条抵押合同与___________的关系
当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，本合同则成为甲、乙双方所签订___________的主合同，即只要甲乙双方签订___________成立时，本合同和___________同为抵押行为之要件，具有同等法律效力。
第五条甲方法律责任
(1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。
(2)甲方保证先行足额投保，并将抵押物的保险单交于乙方，保险期须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，则乙方为保险第一受益人。
(3)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。
第六条抵押物的处分
债务人如未能按___________之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配：_______
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
第七条特约说明或特别条款
第八条本合同之_
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
上述_为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决方式
____________________________________________
____________________________________________
第十条本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。
第十一条本合同生效条件
(1)本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署，加盖公章。
(2)本合同须经___房地产市场管理处鉴证。
第十二条合同文本
(1)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。
(2)本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。副本若干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。
甲方：_______(抵押人)担保人：_______(第三人)乙方：_______(抵押权人)
法定代表人：______法定代表人：______法定代表人：_______
(委托代理人)(委托代理人)(委托代理人)
_____年__________日_____