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物业企业管理费费率

第一章物业企业管理费费率概述

1.物业企业管理费费率定义

物业企业管理费费率，是指物业管理公司为提供物业管理服务，按照物业管理费收入的一定比例提取的管理费用。这是物业管理公司运营过程中的一种成本控制方式，以确保物业管理的质量和效率。

2.物业企业管理费费率的组成

物业企业管理费费率主要包括以下几个方面：

a.人员成本：包括物业管理人员的工资、福利、社会保险等；

b.物料成本：包括物业管理过程中所需的物料、设备购置和维护等；

c.业务成本：包括物业管理服务过程中产生的通信、交通、宣传等费用；

d.税费：包括物业管理公司应缴纳的税费；

e.其他费用：包括