摘要
随着目前我国经济建设的发展，国内有越来越多的工程项目投入建设，市场竞争也随之越发激烈，并且由于工程项目建设一般都具有周期长、投资大、工程复杂等特点，所以会面临很多风险因素。采取恰当的风险管理，对风险要素做出预判，可以最大程度规避风险和减少风险带来的影响。休闲中心建设因为需求广泛、实用性强等原因广泛受到社会关注，但是一方面由于休闲中心建设普遍存在有建设规模大、占地面积广、质量要求高、资金投入大和工期要求紧等特点，另一方面却由于我国缺乏专业的基建项目参与人员，新型设备普及率低等问题，致使我国的休闲中心项目建设很容易产生人员管理、工程进度、工程质量等方面的问题，所以，对于休闲中心建设进行风险管理研究有着重要的实际意义。
本文以宏伟公司休闲中心建设项目为研究对象，首先对宏伟公司休闲中心建设项目的概况进行了简单介绍，发现项目风险中存在的问题，并提出宏伟公司休闲中心建设项目风险管理控制的对策，针对人力资源风险、施工材料与设计方案风险、技术风险、项目外部风险等方面进行全面的完善。期望本文的研究可以避免宏伟公司休闲中心项目建设过程中风险因素发生，保证项目的顺利竣工，同时也可丰富风险管理的理论研究与实证研究。
关键词：建筑项目；风险识别；风险评价；对策建议
目录
TOC\o1-3\h\z\u第一章绪论 1
1.1研究背景 1
1.2研究目的及意义 1
1.3国内外研究现状及评述 2
1.3.1国外研究现状 2
1.3.2国内研究现状 4
1.3.3研究评述 6
第二章宏伟公司休闲中心建设项目概况 7
2.1项目概况 7
2.1.1项目建设规模及内容 7
2.1.2建设时期组织管理 7
2.1.3运营时期组织管理 8
2.1.4进度计划安排 8
2.2项目建设背景 8
2.2.1区位背景 8
2.2.2政策背景 9
2.2.3社会背景 9
2.2.4项目建设条件 9
2.3规划方案及工程技术方案 10
2.3.1现状分析 10
2.3.2项目建设规划方案 10
2.4本章小小结 11
第三章宏伟公司休闲中心建设项目风险识别 12
3.1项目风险识别过程 12
3.1.1项目风险阶段划分 12
3.1.2进行项目风险识别 13
3.2项目主要风险因素 13
3.2.1人力资源风险 13
3.2.2施工材料与设计方案风险 14
3.2.3技术风险 14
3.2.4项目外部风险 14
3.3本章小结 15
第四章宏伟公司休闲中心建设项目风险的管理对策 16
4.1人力资源风险的应对策略 16
4.1.1组织人员构成风险 16
4.1.2人员协调风险 16
4.1.3培训工作风险 16
4.2施工材料与设计方案风险的应对策略 16
4.2.1材料购置风险 16
4.2.2原始规划设计风险 17
4.2.3施工设计方案变化风险 17
4.3技术风险的应对策略 17
4.3.1技术应用风险 17
4.3.2新技术传递风险 17
4.3.3新系统匹配风险 17
4.4项目外部风险的应对策略 17
4.4.1项目施工环境风险 17
4.4.2合同风险 18
4.4.3承包商风险 18
4.4.4政策变化风险 18
4.5本章小结 18
第五章结论 19
参考文献 20
致谢 21
第一章绪论
1.1研究背景
随着我国经济的不断发展和人民生活质量的不断提高，休闲娱乐已成为现代人生活中不可或缺的一部分，例如随处可见的广场舞以及琳琅遍布的健康养生馆，都足以说明休闲娱乐行业在中国受到越来越多的欢迎。经济的高速增长必然会导致相关休闲娱乐产业的蓬勃发展。据统计，2020年我国休闲娱乐产业的年产值超过2000亿元[1]。
休闲中心集体育运动功能与园林观赏功能于一体，是涉及体育、园林、设计、各种类型生态学以及其他相关科学的有机结合体。休闲中心不仅给人们提供了极具美感的园林设计作为观赏，也为周边生态环境的改善做出了贡献，同时也是市民群众健身休闲的好去处[2]。休闲中心项目具有较高的社会效益和生态效益。
与一般大型建设项目相比，我国休闲中心建设项目有着建设周期长、收益不确定、项目投资高、投资主体相对较多、不确定因素复杂、人员变动频繁等特点。除此之外，虽然风险管理在桥梁、水利工程、电力工程等领域应用时期较早，但在城市基