大湾区2025年1-5月佛山房地产企业销售业绩排行榜
大湾区2025年1-5月佛山房地产企业销售业绩排行榜
▍5月市场维持盘整态势，佛山东建销售金额增幅明显
2025年5月，佛山房地产市场成交量维持平稳，供应在五一假期后明显缩量，市场情绪相对一般，成交量环比基本持平。截至28日，佛山市5月新增供应商品住宅7.2万㎡，成交商品住宅28.1万㎡。
▍房地产市场解读
图：2023年5月-2025年5月佛山商品住宅供求价走势
注：5月数据截至5月28日
5月供应：截至28日，本月佛山供应在“五一”假期后整体低迷。月内新增商品住宅供应仅为621套、7.2万㎡，从供应区域来看，禅城区为本月新增供应主力区域，4月共新增3.7万㎡供应，占全市新增供应的52%。
5月成交：成交规模较4月基本持平，但同比明显下降，市场动能不足。截至28日，5月佛山共成交商品住宅2002套、24.2万㎡，分区成交方面，5月全市五区中顺德区成交面积领先，为9.0万㎡，占全市成交面积的37.2%，南海区成交面积5.7万㎡，占全市成交的23.3%。禅城区成交48万㎡，三水、高明两区成交不足4万㎡。
5月价格：新建商品住宅成交均价为14914元/㎡，价格持续低位盘整。
销售金额整体情况：2025年1-5月，佛山房地产企业全口径销售金额TOP20企业合计销售175.9亿元，上榜门槛值为2.9亿元。
头部房企：保利华南保持领先地位，其1-5月全口径总成交金额为42.4亿元，领先优势扩大到超26亿元，热销项目分布在南海、禅城、
顺德、三水等多个热点板块与区域，包括保利灯湖天珺、保利天瓒、保利珺悦府等。美的置业以16亿元继续位居次席，美的东樾湾、美的鹭湖等项目为其业绩主要来源。佛山东建本月跃居第三，旗下热销项目有东建明德城、东建天赋龙湾等，前三名均与1-3月榜单排名一致。
三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（15亿元以上）共2家，合计全口径销售金额58.4亿元；占TOP20销售额33.2%；第二阵营（8-15亿元）6家，合计销售金额66.5亿元；占TOP20销售额37.8%；第三阵营（8亿元以下）共12家，合计销售金额51
亿元；占TOP20销售额29%。
名次变动：与2025年1-4月房企全口径销售金额榜单对比来看，共有7家房企上升，4家下降，7家维持不变，2家新上榜。佛山东建连续多月排名跃升，本月销售金额已升至全市前3。
销售面积：2025年1-5月佛山房地产企业全口径销售面积TOP20企业合计销售10