摘要
本文分析了现阶段我国建设工程招标中各种评标方法的优缺点和适用性，结合我国的实际情况，提出了层次分析法评标的新思路，并给出了具体的操作方法和步骤。此外，本文还分析了业主和承包商如何实现自身利益最大化，并为业主和承包商提出了一些切实可行的建议。分析投标风险及其规避方法对业主和承包商具有现实指导意义。对施工企业投标策略和投标策略的研究，对我国施工企业提高自身管理水平具有很好的启示意义。
关键词：项目建设；层次分析法；招标
目录
TOC\o1-3\h\z\u第一章绪论 1
1.1投标的基本概念 1
1.2招标在中国经济建设中的作用 1
1.3中国招标的发展 2
第二章建设工程施工招标研究 4
2.1施工招标概述 4
2.1.1投标条件 4
2.1.2投标方法和程序 4
2.2工程建设招标评标办法 5
2.2.1最低评标价法 5
2.2.2综合评价方法 6
2.3建筑安装合同 6
2.3.1合同保险 6
2.3.2预防凤凰保险 7
第三章建设工程施工招标投标研究 9
3.1施工招标概述 9
3.1.1施工招标程序 9
3.1.2招标的前期工作 9
3.2工程建设投标策略与技巧 10
3.2.1一种工程建设的投标报价策略 10
3.2.2工程施工招投标报价技巧 10
3.3工程施工招标中承包商风险的分析与防范 12
3.3.1不同价格协议方式带来的风险 12
3.3.2合同文件不同解释引起的风险 12
3.3.3延迟开工和施工期保险 13
3.4施工企业的投标竞争策略和策略 13
3.4.1施工企业投标竞争策略 14
3.4.2施工企业的投标竞争策略 15
第四章总结 17
参考文献 18
致谢 19
绪论
1.1投标的基本概念
所谓招标是招标人运用技术经济评价方法和市场竞争机制的作用，有组织地进行优惠交易的一种成熟、规范、科学的特殊交易方式。即招标人或招标人委托的招标代理机构通过招标公告或招标邀请函发布招标采购的信息和要求，邀请潜在投标人在同等条件下参与平等竞争。招标人或招标人委托的招标代理机构，按照规定的程序和方法，通过投标竞争对手的报价，科学比较、综合分析质量、工期、技术水平等因素，选择最佳中标人，是一种特殊的市场交易方式，并与之签订合同，以达到节约投资、保证质量、优化资源配置的目的[1]。
招标法规定，招标人是指依法提出招标项目并进行招标的法人或者其他组织。所谓“招标项目”，是指招标人依法提出并确定招标项目，办理相关审批手续，落实项目资金来源[3]。所谓“招标”，是指提出招标方案，确定招标范围、招标方式和招标组织形式，编制招标文件，发布招标公告，审查投标人资格，主持开标，成立评标委员会进行评标，择优确定中标人，并与中标人签订书面合同。
投标人是指响应招标人招标要求，购买招标文件，参加投标竞争活动的法人或其他组织。根据《招标投标法》的规定，投标人一般不包括自然人。所谓“参加投标竞争”，是指投标人通过调查研究，按照招标文件的规定编制招标文件，在规定的时间和地点将招标文件密封送达招标人，按时参加开标，依托投标人的实力、优势、经验和信誉，以及在激烈的竞争中中标和获得工程承包任务的过程，回答评标委员会的询问，接受评标过程的审查[4]。
1.2招标在中国经济建设中的作用
招标在我国经济建设中发挥着重要作用，主要表现在：
节约资金，提高经济效益和社会效益
充分的竞争使招标人能够在保证质量的前提下，以较低的价格和成本选择中标人。也就是说，可以选择质量保证体系可靠、技术力量雄厚、商业信誉好、价格合理的承包商作为中标人。大量实践证明，建设项目从设计、监理、施工到重要物资的招投标，不仅有效地促进了建设项目按施工程序办事，而且在提高工程质量、降低工程成本、提高工程质量等方面取得了明显成效，确保和缩短工期，达到提高投资和社会效益的目的。
2、营造公平竞争的市场环境，促进企业之间的公平竞争，实行招投标，就是要通过招投标，充分利用和发挥市场竞争机制的作用，投标竞争和甄选活动使投标人能够在公开、公平和公正的环境中充分竞争。招标的优惠竞争机制可以引导竞争，促进选择，形成优胜劣汰，使所有要素在竞争和选择中流动和自由结合，在竞争中发展和提高技术，在竞争和选择中发展和完善市场，在竞争和选拔中探索和优化资源配置。因此可以说,市场经济为招标机制的推广应用创造了基础条件,招标制度的普遍推广应用,形成和促进了市场的有序竞争,，对进一步完善和推动我国建立社会主义市场经济体制的发展步伐具有积极作用。
3.克服不公平竞争有利于预防