四新技术应用
项目施工方法科学合理，采用一系列新工艺、新技术、新设备、新材料，介绍如下：
（一）“建筑业新工艺、新技术”应用
（1）“建筑业新工艺、新技术”应用计划一览表
序号
新技术项目
1
灌注桩后注浆技术
2
混凝土裂缝控制技术
3
高强钢筋应用技术
4
大直径钢筋直螺纹连接技术
5
混凝土叠合楼板技术
6
基于BIM的管线综合技术
7
绿色施工技术
8
施工噪声控制技术
9
种植屋面防水施工技术
10
高性能保温门窗技术
11
深基坑施工监测技术
12
基于BIM的现场施工管理信息技术
1、灌注桩后注浆技术作业控制
1.1、对用于注浆的高压注浆泵、拌浆机等设备需进行检查。注浆管各节连接是否牢固、密封，及注浆管上端应略高出地坪约20cm，并要有良好的封堵，以防止人为破坏或杂物进入堵塞注浆管。
1.2、规范规定注浆作业宜于成桩2d后开始；不宜迟于成桩30d后。一般操作按成桩后2～7天完成桩端注浆管开塞工作，待桩基成孔工作完毕后集中进行注浆作业，桩端注浆应对同一根桩的各注浆导管依次实施等量注浆。
1.3、开塞时要在现场观察高压注浆泵的开塞压力，记录开塞情况，要写明开启一根、两根、还是未开启。
1.4、当注浆作业与成孔作业同时进行时，作业点间的距离不宜小于8～10m，以防止注浆作业对成孔产生不利影响。
1.5、对于饱和土中的复式注浆顺序宜先上后下；桩侧桩端注浆间隔时间不宜少于2h。
1.6、对于桩群注浆宜先外围、后内部，记录每根桩的水泥用量，保证水泥的注入量达到要求。
1.7、当满足下列条件之一时可终止注浆：
1.7.1、注浆总量和注浆压力均达到设计要求。
1.7.2、注浆总量已达到设计值的75%，且注浆压力超过设计值。
1.8、当注浆压力长时间低于正常值或地面出现冒浆或周围桩孔串浆，应改为间歇注浆，间歇时间宜为30～60min，或调低浆液水灰比。采用间歇注浆的目的是通过一定时间的休止使已压入浆提高抗浆液流失阻力，并通过调整水灰比消除两种不正常现象。实践过程曾发生过高压输浆管接口松脱或爆管而伤人的事故，因此，操作人员应采取相应的安全防护措施。
1.9、在桩身混凝土强度达到设计要求的条件下，承载力检验应在注浆完成20d后进行，浆液中掺入早强剂时可于注浆完成15d后进行。
（2）混凝土裂缝控制技术的作业控制要点
如采用SY-K膨胀纤维抗裂防水剂)能有效提高混凝土抗冲击性、抗震能力、耐腐蚀性能力;能有效改善混凝土耐火性，提高混凝土抗爆功能;产品无氯、无毒、无害、对钢筋无锈蚀、对环境无污染;使用该产品可获得高强、抗裂、高弹性模量、高抗渗性、高耐磨性、高抗冲击性、高耐久性的高性能混凝土。使用时应注意：
1、产品检测标准:GB23439-2009；产品保质期一年，超过保质期，必须重新检测，合格后方可使用；
2、搅拌时间比普通混凝土延长60秒；
（3）高强钢筋应用技术作业控制要点
新Ⅲ级钢筋即HRB400钢筋，比传统使用的Ⅰ、Ⅱ级钢筋的技术性能有明显的提高，广泛用于建筑结构工程，有利于保证质量降低工程成本。
1、轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接。普通混凝土中直径大于22mm的钢筋和轻骨料混凝土中直径大于25mm的HRB400级钢筋的接头，均宜采用焊接。
2、对轴心受压和偏心受压柱中的受压钢筋的接头，当直径大于32mm时，应采用焊接。对有抗震要求的受力钢筋的接头，宜优先采用焊接或机械连接。当采用焊接接头应符合下列规定：
3、纵向钢筋的接头，对一级抗震等级，应采用焊接接头；对二级抗震等级，宜采用焊接接头。
4、框架底层柱、剪力墙加强部位纵向钢筋的接头，对一、二级抗震等级，应采用焊接接头；对三级抗震等级，宜采用焊接接头。
5、钢筋机械连接工艺标准适用于工业与民用建筑现浇钢筋混凝土结构中直径16～40mm的热轧HRB400级同级钢筋的同径或异径钢筋的连接，所连接钢筋直径有差异且不采用锥螺纹钢筋连接技术的，应经设计人员同意。其质量应满足《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107和《钢筋锥螺纹接头技术规程》JGJ109的要求。
6、钢筋的绑扎应符合下列规定：
6.1钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。
6.2板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋，必须全部扎牢。
6.3梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。
6.4在柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩平面与模板面的夹角，对矩形柱应为45°角，对多边形柱应为模板内角的平分角；对圆形柱钢筋的弯钩平面应与模板的切平面垂直；中间钢筋的弯钩平面应与模板面垂直；当采用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15°。
（4）高强钢筋直螺纹连