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徐州市某小区房产项目的市场背景分析案例

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TOC\o1-3\h\u10505徐州市某小区房产项目的市场背景分析案例 1

6861.1国内土地市场 1

77081.2徐州土地市场 2

1.1国内土地市场

全国市场概况：整体供应同比略涨，成交面积比去年有小幅增长；均价及出让金持续走高，土地市场基本保持稳定。

2020年，全国300多个大中小城市土地供应和土地成交量都比去年上涨5%和7%，土地单价和土地出让金楼都比去年上涨，土地溢价基本上没有变化。居住类用地土地成交基本上翻了一倍。

去年，全国很多城市整体土地成交价格为2586元/㎡，上涨了大约7个百分点。在这里面，居