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办公楼加固改造工程施工合同
合同编号:_____________
甲方(发包方):______________________
地址:________________________
法定代表人/负责人:__________
联系方式:____________________
乙方(承包方):______________________
地址:________________________
法定代表人/负责人:__________
资质证书号:__________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拟对位于__________的办公楼进行结构加固与内部改造(以下简称“工程”),乙方具备相应的加固改造施工资质并同意承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:______________________________
1.2工程内容:办公楼的结构加固、内部空间重新布局、装修及设施更新等,具体项目见附件《加固改造工程清单及图纸》。
1.3工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____日历天。
第二条工程价款与支付方式
2.1工程总价款为人民币____元整(¥____),该价款已包含人工费、材料费、机械费、税费等所有费用。
2.2支付方式:
·预付款:合同签订后____日内,甲方支付总价款的____%作为工程预付款;
·进度款:根据工程进度,甲方在乙方完成阶段性工作后____日内支付至已完成工程量的____%;
·竣工验收款:工程全部完工并经甲方及有关部门验收合格后____日内,支付至总价款的____%;
·质保金:剩余____%作为工程质量保证金,自工程竣工验收合格之日起满____年后无质量问题一次性付清。
第三条双方责任
3.1甲方责任:
·提供施工所需的图纸、技术要求及现场条件;
·负责办理施工许可、消防审批等相关手续;
·按约定支付工程款项;
·协调现场其他施工单位,确保施工顺利进行。
3.2乙方责任:
·按照甲方提供的图纸、技术要求及国家相关规范进行施工;
·确保工程质量,符合加固改造工程的相关标准;
·遵守施工现场管理规定,确保施工安全;
·按时完成工程,并配合甲方及有关部门进行验收;
·提供工程保修服务,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第四条工程变更
4.1工程进行中,如需变更设计或增加工程量,须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。变更引起的费用增减,按实际发生量并参照合同约定单价或双方协商确定的价格进行结算。
第五条工程验收与保修
5.1工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收,逾期不验收视为验收合格。验收合格后,双方应签署《工程竣工验收报告》。
5.2工程保修期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内,乙方应免费维修因施工质量引起的问题。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方采取补救措施、支付违约金或赔偿损失。
第七条争议解决
双方因执行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
法定代表人/负责人(签字):__________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________
法定代表人/负责人(签字):__________
日期:____年____月____日