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文档摘要

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海口市城市建设用地一、二级市场互动关系及协同发展研究

一、绪论

1.1研究背景

土地作为一种珍贵的资源，是城市发展的重要物质基础。土地市场在我国市场经济体系中占据着关键地位，其中城市建设用地一、二级市场更是城市土地资源配置的核心环节。新中国成立以来，我国土地制度经历了多次重大变革，从建国初期的土地改革到改革开放后的土地使用制度改革，逐步建立起了较为完善的土地市场体系。

建国初期，土地改革使3亿多农民分得土地，实现了耕者有其田，之后随着工商业社会主义改造完成，城市土地逐渐国有化，形成了“农村土地集体统一经营，国有土地计划配置、行政划拨”的用地制度。在计划经济体制下，这种用地制度虽在一