建设工程经济精讲课件PPT
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目录
壹
课程概述
贰
基本经济原理
叁
工程成本管理
肆
投资决策分析
伍
工程经济法规
陆
案例分析与实践
课程概述
第一章
建设工程经济定义
建设工程经济是指在建设工程项目中，对资金、成本、收益等经济因素进行科学管理和决策的学科。
建设工程经济的概念
包括投资决策、成本管理、财务分析、风险评估等，是项目管理不可或缺的一部分。
建设工程经济的组成要素
建设工程经济对项目的成功至关重要，它涉及成本控制、投资回报分析，确保项目经济合理。
建设工程经济的重要性
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课程目标与要求
掌握基本经济原理
理解市场与政策影响
应用经济评价方法
分析项目经济可行性
学习建设工程经济的基础理论，理解成本、收益、投资回报等核心概念。
通过案例分析，培养评估项目经济可行性的能力，包括成本效益分析和风险评估。
学习并应用各种经济评价方法，如净现值(NPV)、内部收益率(IRR)等，进行项目决策。
了解市场环境和政策法规对建设工程经济的影响，提高适应市场变化的能力。
适用人群与范围
政府监管人员
工程管理人员
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针对政府相关部门的监管人员，课程提供经济分析工具，以更好地进行项目审批和监管工作。
本课程专为工程项目的管理者设计，帮助他们理解经济原理，优化项目成本。
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建筑学及相关专业的学生可借此课程了解建设工程经济的实际应用，为未来职业生涯打下基础。
建筑专业学生
基本经济原理
第二章
经济学基础概念
商品需求与供给关系决定市场价格。
供需法则
消费者每增加一单位商品消费所增加的满足感。
边际效用
评估项目或决策的成本与预期收益。
成本效益
成本效益分析
考虑市场波动、政策变化等因素，对成本效益分析结果进行敏感性测试，评估风险。
风险与不确定性分析
通过比较项目总成本与总收益，评估项目的经济可行性，确保投资回报率符合预期。
评估项目可行性
在建设工程中，明确项目所需投入的直接成本和间接成本，以及预期的经济和社会收益。
识别成本与收益
投资回报率计算
投资回报率(ROI)是衡量投资效益的指标，计算公式为：ROI=(投资收益-投资成本)/投资成本。
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理解投资回报率概念
首先确定投资的总收益和总成本，然后用收益减去成本，最后将结果除以成本，得到百分比形式的ROI。
02
计算步骤详解
投资回报率计算
ROI在项目评估中的应用
在建设工程经济分析中，ROI用于评估项目的盈利能力，帮助决策者选择最佳投资方案。
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ROI与其他财务指标的比较
ROI与净现值(NPV)、内部收益率(IRR)等指标结合使用，可更全面评估投资项目的经济性。
工程成本管理
第三章
成本控制原则
在工程实施过程中，应优先选择成本效益比最高的方案，确保资源得到最有效的利用。
成本效益原则
01
成本控制应贯穿于工程的全过程，从设计、采购到施工、竣工，每个环节都需严格监控。
全面控制原则
02
成本控制不是一次性的，而是需要根据工程进度和市场变化不断调整和优化成本计划。
动态控制原则
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明确各参与方的成本责任，通过责任成本制度确保每个部门和个人对成本控制负责。
责任成本原则
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成本估算方法
通过比较历史项目数据与当前项目的相似性，使用类比估算法进行成本估算，快速得出预算。
类比估算法
利用项目参数与成本之间的统计关系，通过数学模型计算出工程项目的成本估算值。
参数估算法
将项目分解为更小的单元，分别估算每个单元的成本，然后汇总得到整个项目的总成本。
自下而上估算法
成本控制流程
在项目启动阶段，根据工程量清单和市场行情制定详细的成本预算，作为成本控制的基准。
成本预算编制
将总成本分解到各个工作包和任务，明确各阶段和部门的成本目标和责任。
成本计划与分配
定期收集成本数据，与预算进行对比分析，及时发现偏差并报告，为决策提供依据。
成本监控与报告
根据监控结果，适时调整项目计划和资源分配，采取措施优化成本，确保项目经济性。
成本调整与优化
投资决策分析
第四章
投资决策标准
内部收益率(IRR)标准
内部收益率是使项目净现值为零的贴现率，用于评估项目的财务可行性。
盈利指数(PI)标准
盈利指数是项目净现值与初始投资的比率，用于评估项目的相对盈利能力。
净现值(NPV)标准
净现值是评估项目盈利能力的重要指标，通过计算未来现金流的现值减去初始投资来确定。
回收期标准
回收期是指投资成本从项目现金流中回收所需的时间，是衡量项目风险的简易方法。
风险评估与管理
识别潜在风险
在建设工程中，通过风险评估会议和历史数据分析，识别项目可能面临的风险，如成本超支、延期等。
风险监控与控制
在项目实施过程中，持续监控风险指标，及时调整应对策略，确保风险处于可控范围内。
风险量化分析
风