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办公楼水电维修承包合同
合同编号：_____________
甲方(发包方/委托方)：
单位名称：______________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：____________________
乙方(承包方/服务提供方)：
公司名称：______________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：__________
资质证书号(如适用)：__________
联系方式：____________________
鉴于甲方办公楼的水电系统需要定期维护及故障维修服务，乙方具备水电维修的专业资质和技术能力，并同意按照本合同规定提供维修服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条服务范围与内容
1.1乙方负责甲方办公楼内所有水电系统的日常维护、故障排查与修复，包括但不限于照明系统、给排水系统、空调系统(水电部分)、消防系统(水电部分)等。
1.2具体维修项目、维修标准及服务响应时间等详见附件《办公楼水电维修服务清单及标准》。
第二条服务期限
2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。除非双方另有书面协议，否则合同到期自动终止。
第三条服务费用与支付方式
3.1服务费用包括基础维护费和维修材料费两部分。基础维护费为每年人民币____元整(￥____)，按年支付;维修材料费根据实际维修情况，由甲方按乙方提供的材料清单及价格表据实结算。
3.2支付方式：基础维护费应在每年合同生效日前____日内由甲方支付给乙方。维修材料费应在每次维修完成后，经甲方验收合格后____日内支付。
第四条双方责任
4.1甲方责任：
·提供必要的维修现场条件和便利;
·及时报告水电系统故障情况;
·按照约定时间支付服务费用。
4.2乙方责任：
·按照约定的服务范围和内容提供及时、有效的维修服务;
·使用合格的维修材料和设备，保证维修质量;
·遵守甲方的规章制度，确保施工安全;
·定期向甲方报告维修工作进展及存在的问题。
第五条验收与质保
5.1每次维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收，逾期不验收视为验收合格。
5.2乙方承诺所有维修项目在验收合格后____个月内，如因乙方维修质量原因出现故障，乙方应免费进行维修或更换。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方未能按时完成维修工作或维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方采取补救措施、支付违约金或赔偿损失。
第七条争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同变更与终止
8.1本合同一经签订，非经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：__________
法定代表人/负责人(签字)：__________
日期：____年____月____日
乙方(盖章)：__________
法定代表人/负责人(签字)：__________
日期：____年____月____日