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社区办公楼装修改造合同
合同编号：_____________
甲方(发包方)：
单位名称：______________________
法定代表人/负责人：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
乙方(承包方)：
单位名称：______________________
法定代表人/负责人：_____________
资质证书号：___________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拟对位于_____________________的社区办公楼进行装修改造，乙方具备相应的设计与施工资质，并同意按照甲方的要求承接该工程。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：社区办公楼装修改造工程
2.工程地点：_____________________
3.工程内容：包括但不限于室内装修(墙面、地面、天花板)、水电改造、门窗更换、消防设施更新、弱电系统布置、办公家具及设备安装等(具体详见附件一：工程量清单及设计图纸)。
4.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日历天。
二、合同价款与支付方式
合同总价：人民币(大写)____________元整(￥)，该价格为固定总价，除非因设计变更或不可抗力因素导致工程量增减，否则不作调整。
支付方式：
1.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款。
2.进度款：按月进度支付，每月25日乙方提交当月完成工程量报告，经甲方审核确认后7个工作日内支付当月完成工程量的70%。
3.竣工验收合格后7个工作日内，支付至合同总价的95%。
4.剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。
三、双方责任
甲方责任：
1.提供施工所需的水、电、场地等条件。
2.按时支付工程款。
3.及时审核并确认乙方提交的设计变更、工程洽商等文件。
乙方责任：
1.按照设计图纸及规范要求进行施工，确保工程质量。
2.遵守施工现场管理规定，做好安全生产和文明施工。
3.负责施工期间的一切安全责任。
4.工程竣工后，提供完整的竣工资料和保修服务。
四、工程质量与验收
1.工程质量标准：符合国家及地方相关标准和规范。
2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方验收，验收合格后方可继续施工。
3.竣工验收：工程全部完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收报告》。
五、保修条款
1.保修期：自工程竣工验收合格之日起24个月。
2.保修范围：乙方负责免费维修因施工质量引起的问题。
3.保修响应：接到甲方维修通知后48小时内响应，并在双方约定的时间内完成维修。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因其违约给对方造成的损失。
2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。
七、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：
法定代表人/授权代表(签字)：_________
日期：____年____月____日
乙方(盖章)：
法定代表人/授权代表(签字)：_________
日期：____年____月____日