门面房租赁合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________
承租方（以下简称乙方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1甲方将位于【省/市/县】【详细地址】的门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______（以房产证登记或规划许可用途为准）。
1.2该房屋现有装修及设施、设备情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋租金标准为每月人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2租金支付方式为【□月付/□季付/□半年付/□年付】，乙方应在每期开始前______日内向甲方支付当期租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
3.3租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为上一期租金的______%。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏房屋及附属设施设备的情况下，甲方应在乙方交还房屋后______日内无息退还押金。
4.2若乙方在租赁期间出现违约行为、拖欠租金、损坏房屋及附属设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
5.2甲方负责缴纳因该房屋产生的房产税、土地使用税等法定税费。
第六条房屋的交付及返还
6.1甲方应于______年______月______日前将该房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
6.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。乙方添置的可移动设备及物品由乙方自行收回，对于乙方装修或改造部分，按以下方式处理：
若甲方同意保留，则甲方无需向乙方支付任何费用；
若甲方不同意保留，乙方应负责恢复房屋原状，费用由乙方承担。若乙方未按要求恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。
第七条房屋使用要求和维修责任
7.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
7.2甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全状态。甲方对该房屋及其附属设施、设备负有定期检查修缮的义务，因甲方维修不及时，致使房屋发生损坏或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方需对房屋进行装修、改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修、改造费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修或增设物归甲方所有。
第八条合同的解除
8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8.2因不可抗力导致本合同无法继