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文档摘要

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保障性住房项目物业成本风险防控：策略与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在我国住房保障体系中，保障性住房占据着关键地位，是实现“住有所居”目标、促进社会公平和谐的重要举措。它为中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体，提供了基本的居住保障，在改善民生、稳定社会等方面发挥着不可替代的作用。近年来，政府持续加大保障性住房的建设力度，不断完善住房保障体系，使得越来越多的困难群体受益。

随着保障性住房建设规模的不断扩大，其物业成本管理面临着诸多挑战。从人员费用来看，包括管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及公司为员